همه چیز درباره خرید ملک در دبی و منطقه جمیرا ویلیج سیرکل با سرمایه گذاری در دبی

۴. امکانات تجاری:  منطقه دارای امکانات تجاری نیز است، از جمله فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و خدمات متنوع.

1. آسایش و آرامش:  با وجود نزدیکی به مراکز شهری، JVC  همچنان از آرامش و آسایش بسیاری برای ساکنان خود برخوردار است.فراهم می‌کند.

شاید خواندنش برایتان جالب باشد: معرفی مناطق شیخ نشین دبی و حقایق آن که ممکن است باور نکنید.

حقایق مهم و کلیدی درباره منطقه جی وی سی

• جمیرا ویلیج سیرکل (JVC) یک جامعه آزاد واقع در دبی، امارات متحده عربی است.
• این جامعه در قلب دبی، نزدیک به بزرگراه های اصلی، مراکز خرید، مدارس و بیمارستان ها واقع شده است.

شاید برایتان جالب باشد: حقایق جالب درباره پالم جمیرا در دبی و همه چیز درباره ساخت و ساز و هزینه های آن

• JVC  طیف وسیعی از گزینه های مسکن، از جمله آپارتمان، ویلا و خانه های شهری را ارائه می دهد.
• این منطقه دارای تعداد زیادی از امکانات و تسهیلات، مانند پارک ها، امکانات ورزشی و فروشگاه های خرده فروشی است.
• JVC  به خاطر فضای خانوادگی دوستانه اش شناخته شده است و آن را به گزینه ای محبوب برای خانواده ها و مهاجران مقیم دبی تبدیل کرده است.
• منطقه جی وی سی برای ارائه یک سبک زندگی متعادل، با تمرکز بر فضای سبز و محیط زیست سالم طراحی شده است.
• JVC  یک محله نسبتاً جدید است که بسیاری از املاک منطقه، در دهه گذشته ساخته شده اند و نوساز هستند.
• این جامعه با ماشین فاصله کوتاهی از مقاصد محبوب دبی مانند دبی مارینا، جمیرا بیچ رزیدنس و مرکز خرید امارات دارد.

دلیل نام گذاری این منطقه به نام  چیست؟

نام “” (Jumeirah Village Circle) به دو عنصر اصلی اشاره دارد:

1. جمیرا (Jumeirah): نام جمیرا به یکی از مناطق معروف و خوش‌نام دبی اشاره دارد. جمیرا منطقه‌ای است که از سواحل خلیج فارس شروع شده است. منطقه جمیرا معمولاً با ساحل‌ها، رستوران‌های لوکس و فضاهای تفریحی شناخته می‌شود. العلمان، برج العرب و برج خلیفه نیز جزء نقاط مهم در این منطقه هستند.
2. ویلیج سیرکل (Village Circle): این بخش از نام به طرح هندسی و دایره‌وار بودن مختصات معابر و خیابان‌ها در منطقه اشاره دارد. واژه “ویلیج” به یک جوامع مسکونی یا شهرک کوچک و “سیرکل” نشانگر دایره یا حلقه است.

به‌طور کلی، نام منطقه به اشتراک این دو عنصر برای توصیف یک منطقه مسکونی با امکانات شهری در نزدیکی جمیرا در دبی اشاره دارد.

از جمله سازنده املاک که در این منطقه خانه و ویلا ساخته است، سازنده املاک سامانا است.

مزایای زندگی در جمیرا ویلیج سیرکل

زندگی در منطقه  Jumeirah Village Circle در دبی با داشتن چندین ویژگی و امکانات می‌تواند مزایا و ارزش‌های خاصی داشته باشد. برخی از مزایای زندگی در این منطقه عبارتند از:

1. امکانات تفریحی و سبز: JVC  دارای فضاهای سبز بزرگ، پارک‌ها و امکانات تفریحی است که برای ساکنان فرصت‌های خوبی برای تفریح و سرگرمی فراهم می‌کند.
2. تنوع مسکن:  این منطقه انواع و اقسام مسکن از جمله آپارتمان‌های استودیو تا ویلای لوکس را ارائه می‌دهد. به افراد با سلیقه‌ها و نیازهای مختلف اجازه می‌دهد تا انتخاب مناسبی داشته باشند.
3. مکانی مناسب برای خانواده‌ها:  با وجود امکانات مانند مدارس، پارک‌ها و امکانات تفریحی، JVC  یک مکان مناسب برای زندگی خانواده‌هاست.

1. دسترسی آسان:  وجود اتوبان‌ها و جاده‌های مهمی همچون بزرگراه شیخ محمد بن زاید و الخیل، باعث می‌شود که دسترسی به نقاط دیگر دبی نیز آسان باشد.
2. زیرساخت‌های خدماتی:  این منطقه دارای زیرساخت‌های خدماتی مانند فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، باشگاه‌های تناسب اندام و مراکز خدماتی مختلف است.

6. موقعیت تحصیلی عالی برای جوانان و دانش‌آموزان: با نزدیکی به دانشگاه‌ها و مراکز آموزشی،  یک محیط مناسب برای دانش‌آموزان و دانشجویان است.

مرتبط با مطلبی که می خوانید: شگفت انگیز ترین مطالب درباره شرایط زندگی در دبی و دیگر شهرهای امارات متحده عربی

بازار خرید ملک در منطقه  چگونه است؟

وضعیت بازار خرید ملک در دبی و در منطقه  (Jumeirah Village Circle) ممکن است به تغییرات اقتصادی، سیاست‌های مسکن، و عوامل دیگر وابسته باشد. بازار ملک در دبی تحت تأثیر عوامل چندگانه قرار دارد.

بعضی از نکات کلیدی که در مورد بازار ملک در دبی مطرح می‌شوند، عبارتند از:

1. تغییرات قیمت:  قیمت ملک در دبی و در این منطقه تحت تأثیر تغییرات اقتصادی و تقاضا و عرضه قرار دارد. نظارت بر تغییرات قیمت‌ها و روندهای بازار ملک مهم است.
2. تنوع نوعی ملک:  منطقه JVC دارای تنوع بالایی از نوع ملک‌ها است، از آپارتمان‌های استودیو فلت تا ویلاها. این تنوع می‌تواند تأثیری در قیمت خرید ملک در دبی داشته باشد.

1. پروژه‌های ساختمانی:  وضعیت پروژه‌های ساختمانی در حال اجرا و آینده نزدیک نیز می‌تواند بر روی قیمت آپارتمان در دبی و این منطقه، تأثیرگذار باشد. پروژه‌های جدید و توسعه‌های زیربنایی نیز ممکن است بازار را تحت تأثیر قرار دهند.
2. امکانات و خدمات محلی:  وجود امکانات مانند فضاهای سبز، مراکز خرید و خدمات دیگر نیز می‌تواند تأثیری در ارزش ملک و تقاضا برای آن داشته باشد.

پروژه با شکوه آپارتمان مسکونی وست وود گراند در جمیرا ویلیج سیرکل jvc

برای به‌روزترین اطلاعات و تحلیل‌ها در مورد بازار ملک در دبی، به مشاوران املاک یو اِی ای amlakuae، گزارش‌های بازار مسکن و منابع مربوط به ساخت و ساز در دبی مراجعه کنید. همچنین، مشورت با مشاوران ما و کارشناسان فروش ملک در دبی  می‌تواند به شما کمک کند تا تصمیمات خرید ملک در امارات و دریافت اقامت دبی، را با دقت بیشتری بگیرید.

مزایای خرید ملک در دبی از منطقه جمیرا ویلیج سیرکل

خرید ملک در منطقه  (Jumeirah Village Circle) در دبی می‌تواند برخی از فواید زیر را به دنبال داشته باشد:

1. تنوع مسکن: JVC  انواع و اقسام مسکن از آپارتمان‌ها و استودیوها تا ویلای لوکس در این منطقه ساخته شده است. این تنوع به خریداران امکان می‌دهد که بر اساس سلیقه و نیازهای خود خانه یا آپارتمان مورد نظر خود را انتخاب کنند.
2. قیمت مناسب:  نسبت به برخی از مناطق دبی دیگر، ممکن است در JVC بتوانید ملکی با قیمت مناسب‌تر پیدا کنید. این موضوع، برای خریداران با بودجه محدود اهمیت دارد. چه بسا که مطلع شوند گروه املاک دبی، انواع خانه و آپارتمان ها را با شرایط پرداخت اقساط بلند مدت برای آن ها فراهم کرده است.
3. امکانات خدماتی و تفریحی: منطقه دارای زیرساخت‌های خدماتی مناسبی است. از جمله فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، باشگاه‌های تناسب اندام و مراکز خدماتی که سبب راحت تر شدن زندگی آن ها می شود.
4. موقعیت استراتژیک:  واقع شدن در نزدیکی به جاده‌های اصلی مانند شیخ محمد بن زاید و الخیل، به ساکنان این امکان را می‌دهد که به سرعت به نقاط دیگر دبی دسترسی پیدا کنند.
5. امکانات تفریحی:  وجود پارک‌ها و فضاهای سبز برای تفریح و ایجاد فضاهای خصوصی جهت آزادی فیزیکی، یکی از فواید زندگی در این منطقه است.
6. مناسب برای خانواده‌ها:  با وجود امکانات مدارس و فضاهای آموزشی، JVC  یک محیط مناسب برای زندگی خانواده‌ها و تربیت کودکان است.

برای به‌دست آوردن اطلاعات دقیق‌تر، با مشاوران املاک ما amlakuae.com تماس بگیرید و نظرات و تجربیات آنان را بپرسید.

خرید آپارتمان در دبی از پروژه آپارتمانی نوا از سازنده املاک تایگر در این منطقه مسکونی

از دیگر مزایای خرید ملک در جی وی سی

جمیرا ویلیج سیرکل مکانی جذاب برای افرادی است که به دنبال جایگزینی آرام تر و مقرون به صرفه تر برای مناطق شلوغ مرکز شهر دبی هستند. این منطقه ترکیبی از املاک مقرون به صرفه و لوکس را ارائه می دهد که آن را به مکانی مناسب برای تعداد متنوعی از خریداران تبدیل می کند.

شاید خواندنش برایتان جالب باشد: معرفی بهترین املاک دبی و سازنده های املاک کعتبر در امارات و دبی

معایب زندگی در این منطقه

جمیرا ویلیج سیرکل یک منطقه نسبتاً جدید است و هنوز هم ساخت و ساز در این منطقه در حال انجام است که ممکن است باعث ناراحتی ساکنان و سرمایه گذاران شود. اما این را باید در نظر بگیرید که این ساخت و ساز ها همیشگی نیستند و بالاخره روزی به اتمام می رسند. علاوه بر این، این منطقه دورتر از مناطق تجاری اصلی دبی واقع شده است که ممکن است برای برخی از خریداران یک نقطه ضعف باشد.

وضعیت قیمت ملک در دبی در منطقه جی وی سی به چه صورت است؟

متوسط قیمت یک آپارتمان ۲ خوابه در جمیرا ویلج سیرکل حدود ۸۵۰۰۰۰ درهم است؛ در حالی که یک ویلای ۳ خوابه می تواند حدود ۱.۵ میلیون درهم هزینه داشته باشد. قیمت ملک در دبی در این منطقه طی سال گذشته نسبتاً ثابت بوده است.

ویلاهای اتوگراف گرین گروپ در منطقه جی وی سی از سازنده املاک گرین گروپ یا گروه املاک سبز

وضعیت قیمت اجاره مسکن در دبی در این منطقه به چه صورت است؟

جمیرا ویلیج سیرکل یک منطقه نسبتاً مقرون به صرفه برای اجاره ملک در دبی است. متوسط قیمت اجاره برای یک آپارتمان استودیویی حدود ۳۰۰۰۰ درهم در سال است؛ در حالی که یک آپارتمان یک خوابه می تواند حدود ۴۰۰۰۰ درهم در سال هزینه داشته باشد. آپارتمان های دو خوابه با قیمت متوسط ۵۵۰۰۰ درهم در سال برای اجاره در دسترس هستند؛ در حالی که آپارتمان های سه خوابه می توانند حدود ۸۵۰۰۰ درهم در سال هزینه داشته باشند.

بنابراین با خرید ملک در دبی از JVC می توانید از روش اجاره ملک در دبی استفاده کنید. اجاره آپارتمان در دبی یکی از روش های سرمایه گذاری در دبی است که نوعی سرمایه گذاری ارزی محسوب می شود. برای خرید ملک در دبی و اجاره ملک در دبی با مشاوران ما در تماس باشید.

ویلاها و خانه های شهری در جمیرا ویلج سیرکل نیز با قیمت های مقرون به صرفه تری نسبت به سایر مناطق دبی برای اجاره در دسترس هستند. متوسط قیمت اجاره برای یک ویلای سه خوابه حدود ۱۰۰۰۰۰ درهم در سال است؛ در حالی که ویلاهای ۴ خوابه می توانند حدود ۱۳۰۰۰۰ درهم در سال هزینه داشته باشند.

بهترین مناطق برای اجاره در جمیرا ویلج سیرکل، مناطقی هستند که نزدیک به سوپرمارکت ها، رستوران ها و سایر امکانات رفاهی هستند. مناطق نزدیک به پارک ها و فضای سبز نیز در بین مستاجرین محبوبیت دارد.

در دسترس بودن حمل و نقل

جمیرا ویلیج سیرکل از طریق جاده شیخ محمد بن زاید، جاده الخیل و خیابان حصه به خوبی به بقیه مناطق دبی متصل است. گزینه های حمل و نقل عمومی شامل اتوبوس و تاکسی است. نزدیک‌ترین ایستگاه مترو، ایستگاه مترو Mall of the Emirates است که با ماشین حدود ۱۵ دقیقه با آن فاصله دارد.

جمیرا ویلیج سیرکل حدود ۲۰ تا ۲۵ دقیقه با مارینا دبی، ساحل جمیرا و مرکز شهر دبی فاصله دارد. سایر نقاط دیدنی و جاذبه های مهم مانند برج خلیفه، دبی مال، و فرودگاه بین المللی دبی با ۲۵ تا ۳۰ دقیقه رانندگی قابل دسترسی هستند. برنامه های حمل و نقل آینده شامل ساخت خط بنفش مترو دبی است که ایستگاهی در جمیرا ویلیج سیرکل خواهد داشت. در حال حاضر راهسازی دبی در حال ساخت و بهره برداری از خط مترو آبی و خرید ملک در دبی برای اقامت می باشد.

امکانات رفاهی، مدارس و مراقبت های بهداشتی

Jumeirah Village Circle دارای طیف وسیعی از امکانات رفاهی از جمله سوپرمارکت ها، داروخانه ها، رستوران ها و کافه ها است. سوپرمارکت‌های معروف در این منطقه عبارتند از Spinneys، Carrefour، و Choithrams. همچنین چندین پارک و فضای سبز از جمله JVC Park و Circle Park وجود دارد.

چندین مدرسه در جمیرا ویلیج سیرکل و اطراف آن قرار دارند؛ از جمله آکادمی جهانی GEMS، مدرسه بین المللی JSS و مدرسه بریتانیایی دبی. امکانات مراقبت های بهداشتی در این منطقه شامل بیمارستان Mediclinic Parkview و Aster Clinic است.

خرید از غذاخوری و زندگی شبانه

جمیرا ویلیج سیرکل طیف گسترده ای از گزینه های خرید، غذاخوری و سرگرمی را به ساکنان ارائه می دهد. چندین سوپرمارکت و خواربار فروشی در این منطقه وجود دارد. از جمله Spinneys، Carrefour، و Choithrams که دسترسی آسان به محصولات تازه و سایر لوازم ضروری را برای ساکنان فراهم می کند. همچنین رستوران های زیادی وجود دارد که طیف وسیعی از غذاها، از ایتالیایی تا هندی، و چندین کافه و نانوایی را ارائه می دهند.

چندین مکان تفریحی نیز در این منطقه وجود دارد، از جمله سینماها و باغ معجزه دبی، که بزرگترین باغ گل جهان و یک جاذبه دیدنی در شهر است.

مرتبط با مطلبی که می خوانید: پروژه آپارتمانی هادلی هایتس از سازنده املاک هادلی جهت خرید آپارتمان در دبی در این منطقه ساخته شده است.

سواحل نزدیک منطقه

جمیرا ویلج سیرکل در نزدیکی برخی از محبوب ترین سواحل دبی از جمله ساحل جمیرا قرار دارد که تنها ۲۰ دقیقه با ماشین فاصله دارد. این ساحل بکر دارای آب‌های شفاف، شن‌های سفید نرم و انواع ورزش‌های آبی است. از دیگر سواحل نزدیک می توان به ساحل کایت و ساحل السفوح اشاره کرد.

فعالیت های اوقات فراغت و نقاط دیدنی قابل توجه جمیرا ویلیج سیرکل

تعداد زیادی فعالیت در فضای باز در جمیرا ویلیج سیرکل وجود دارد، از جمله پارک ها، امکانات ورزشی و مراکز اجتماعی. یکی از محبوب ترین جاذبه های این منطقه، مرکز خرید سیرکل است که گزینه های زیادی برای خرید و سرگرمی را برای ساکنان و بازدیدکنندگان ارائه می دهد.

دیگر نقاط دیدنی قابل توجه در این منطقه عبارتند از: اتودروم دبی، یک پیست مسابقه در سطح جهانی که میزبان رویدادهای مختلف در طول سال است، و باغ پروانه‌های دبی، که محل زندگی بیش از ۱۵۰۰۰ پروانه و سایر حشرات است.

فعالیت در فضای باز، تناسب اندام و زیبایی

چندین مرکز تناسب اندام و سالن های بدنسازی در این منطقه وجود دارد. از جمله Fitness First و Gold’s Gym. همچنین تعداد زیادی فعالیت در فضای باز و امکانات ورزشی در دسترس است. از جمله پارک ها، زمین بسکتبال و زمین های فوتبال. برای کسانی که به دنبال ماساژ خود هستند، چندین سالن اسپا و سلامتی در این منطقه وجود دارد. از جمله اسپا، سالن ها و استودیوهای ناخن.

فاصله تا مناطق مهم دبی

جمیرا ویلیج سیرکل توسط چندین اجتماع دیگر از جمله پارک جمیرا، جمیرا ویلیج تراینگل و اسپورت سیتی دبی احاطه شده است. این جوامع امکانات رفاهی مختلفی از جمله مدارس، پارک ها و مراکز خرید را به ساکنان ارائه می دهند.

 Jumeirah Village Circle یا به اختصار JVC در دبی در نزدیکی چند منطقه مهم شهری قرار دارد. این منطقه از لحاظ موقعیت جغرافیایی در نزدیکی مناطق زیر قرار دارد:

1. میدان امارات (Emirates Living): این منطقه شهری شامل میدان امارات و جمیرا است. میدان امارات یک منطقه مسکونی بزرگ و شامل خدمات فراوان است.
2. دبی مارینا (Dubai Marina): یکی از مناطق محبوب و توریستی دبی که از لحاظ مسکونی و تجاری فعالیت زیادی دارد.
3. مرکز شهری دبی (Downtown Dubai): به عنوان قلب شهر دبی مشهور است و شاهکارهایی همچون برج خلیفه و مجتمع دبی مال در آن قرار دارد.
4. منطقه البرشا (Al Barsha): یک منطقه مسکونی با ترکیبی از واحدهای مسکونی و تجاری زیاد است.
5. الخیل (Al Khail): این منطقه از لحاظ ارتباط با جاده‌ها به خصوص جاده الخیل، که ارتباط آسانی با مناطق مختلف دبی فراهم می‌کند، حائز اهمیت است.

توجه داشته باشید که این فواصل ممکن است نسبت به نقطه‌ای خاص در JVC و میزان ترافیک متغیر باشند. برای اطلاعات دقیق‌تر و به‌روزتر، به نقشه‌ها و منابع محلی مراجعه کنید.

سخن پایانی

جمیرا ویلیج سیرکل یک جامعه پر جنب و جوش و پویا است که طیف وسیعی از امکانات و جاذبه ها را به ساکنان ارائه می دهد. از موقعیت عالی آن در نزدیکی برخی از محبوب‌ترین سواحل دبی گرفته تا انواع گزینه‌های خرید، غذاخوری و سرگرمی، امکانات برای همه در این محله پر رونق، وجود دارد. با طیف وسیعی از گزینه های املاک و مستغلات موجود، جمیرا ویلیج سیرکل یک فرصت سرمایه گذاری جذاب برای کسانی است که به دنبال سرمایه گذاری هوشمندانه در بازار پررونق املاک دبی هستند.

علاوه بر این در این مقاله، مشخص شد که  (Jumeirah Village Circle) در دبی یک منطقه مسکونی است که از نظر توسعه و امکانات، جذابیت‌های خود را دارد. این منطقه به دلیل تنوع مسکن، امکانات تفریحی و سبز، قیمت‌های نسبتاً مناسب و موقعیت مکانی استراتژیک، به خصوص برای خریدارانی که به دنبال زندگی در یک محیط خوب و خانوادگی هستند، جذاب است.

با این حال، برای تصمیم گیری دقیق در خصوص خرید ملک، مشاوره با متخصصان املاک ما، مهم است. شرایط بازار ملک و نیازهای فردی ممکن است در تصمیم‌گیری خرید ملک در دبی و اخذ اقامت دبی نقش مهمی ایفا کنند. بنابراین، اطلاعات به‌روز و دقیق از منابع معتبر را کسب نمایید.