معرفی جامع منطقه بیزنس بی جهت خرید خانه در دبی

خرید ملک در دبی از منطقه اقتصادی و تجاری بیزنس بی

خلیج تجاری یا منطقه بیزنس بی، یکی از شناخته شده ترین مناطق، در جنوب داون تاون دبی است. ساختمان‌های تجاری، اداره ها، بانک‌ها و مغازه‌ها نام این منطقه را به خود اختصاص داده‌اند. به دلیل زیرساخت های حمل و نقل توسعه یافته  این منطقه، سبک زندگی محلی برای حرفه ای هایی که در قلمرو منطقه مرکز شهر دبی و DIFC کار می کنند، ایده آل است. یکی دیگر از جنبه های متمایز، وجود هتل های زنجیره ای بزرگ مانند  Oberoi، Taj، و Marriott است.

مختصری درباره منطقه خلیج تجاری دبی

با ما، گروه املاک امارات یا Amlakuae در ارتباط باشید تا درباره منطقه بیزنس بی دبی، همه چیز را برایتان شرح دهیم. اطلاعاتی همچون چگونگی خرید خانه در دبی، اجاره ملک در دبی از این منطقه و معرفی بخش های مختلف و امکانات آن را برایتان در این مقاله آماده کرده ایم.

این منطقه با آپارتمان های دوست داشتنی و سوئیت های هاستل و هتل، به یک منطقه مسکونی مطلوب تبدیل شده است. خریداران و مستاجران به واحدهای مسکونی محلی علاقه مند هستند. سطح بالای تقاضا را می توان به نزدیکی این محله به مرکز طراحی منطقه خلاق دبی و جمیرا، یکی از مناطق مهم دبی، نسبت داد. در این وبلاگ شما را با این منطقه مهم و اینکه چرا بهترین منطقه برای خرید ملک در دبی است، آشنا خواهیم کرد.

خرید ملک در دبی از بیزنس بی  Business Bay

Business Bay  یا منطقه بیزنس بی، تقریباً 7،500،000 متر مربع را پوشش می دهد و دارای طیف متنوعی از آپارتمان های مسکونی است. اکثر املاک و مستغلات محلی شامل آپارتمان هایی در ساختمان های مرتفع است که بخشی از خط افق مشهور شهر را تشکیل می دهند. این منطقه شامل استودیوهای مختلف، آپارتمان های 1، 2، و 3 خوابه و همچنین چندین آپارتمان و پنت هاوس 4 و 5 خوابه است. این آپارتمان ها برای فروش در منطقه مهم بزنس بی، بین 2,400,000  درهم تا حدود 80،000،000 درهم قیمت دارند.

از این رو خرید آپارتمان در دبی از این منطقه، دور از انتظار نیست. زیرا بسیاری از افراد و سرمایه گذاران ایرانی هم در این منطقه مهم دبی، به خرید خانه در دبی اقدام کرده اند. لازم به ذکر است در مجموعه املاک امارات amlakuae، انواع املاک آف پلن و املاک آماده تحویل برای خرید وجود دارد. خبر خوش اینجاست که می توانید به خرید اقساطی ملک در دبی اقدام کنید که مدت پرداخت 2 تا 8 ساله دارند. برای اطلاعات بیشتر بر روی همین بخش های کلیک شده در همین پاراگراف، کلیک نمایید.

قیمت خانه در دبی در منطقه مهم بیزنس بی  Business Bay

این محله به دلیل فرهنگ چند ملیتی و پرانرژی خود که جوانان شاغل در منطقه تجاری مرکزی شهر را به خود جذب می کند، مشهور است. شیوه زندگی محلی به بهترین وجه برای زوج های جوان و مجرد مناسب است. با این حال، اخیراً تعداد خانواده های علاقه مند به آپارتمان افزایش یافته است و بازار خرید آپارتمان در دبی را پر رونق تر کرده است. به همین دلیل قیمت خانه در دبی در این منطقه همواره رو به رشد است. بدین ترتیب بسیاری از سرمایه گذاران خارجی، با خرید آپاتمان در دبی از این منطقه، با اجاره ملک در دبی در سال های اخیر، به درآمد های دلاری و ارزی دست یافته اند.

جهت اطلاع از هزینه های راه اندازی کسب و کار در این منطقه و شهر دبی، مقاله هزینه تاسیس شرکت در دبی را مطالعه نمایید.

بازگشت سرمایه (ROI) در املاک و مستغلات بیزنس بی

آپارتمان‌های استودیویی برای فروش دربیزنس بی،  بهترین بازگشت سرمایه (ROI) (6.0%) را دارند . آنها سودآورترین گزینه خرید خانه در دبی برای سرمایه گذاری برای خریدارانی هستند که مایل به سرمایه گذاری در بازار محلی هستند. پس از آن آپارتمان یک خوابه دبی (5.6%)  و آپارتمان های سه خوابه دبی (5.3%)  در منطقه بیزنس بی، قرار دارند. بازگشت سرمایه برای آپارتمان دو خوابه دبی 5.1٪ است و برای آپارتمان های 4 خوابه دبی به ترتیب 4.5 درصد و برای واحدهای 5 خوابه 3.9 درصد است.

مرتبط با مطلبی که می خوانید: همه چیز درباره خرید زمین در دبی برای یک سرمایه گذاری پر سود

امکانات منطقه در بیزینس بی دبی

رستوران ها و مراکز خرید

خرید یکی از محبوب ترین تفریحات دنیا است. اگرچه مرکز خرید دبی با طیف برجسته ای از برندهای مد روز، گردشگران زیادی را به خود جذب می کند، اما مرکز خرید Bay Avenue Mall با فروشگاه ها، رستوران ها و چشمه های معدنی متعدد، افراد محلی زیادی را به خود جذب می کند. خواربار فروشی West Zone در نزدیکی  Mayfair Towersاست، در حالی که سوپرمارکت Al Maya  در نزدیکی Clover Bay Tower قرار دارد.

مرتبط با مطلبی که می خوانید: همه چیز درباره هزینه زندگی در دبی و اقامت در دبی

رستوران های محلی از غذاخوری های غیررسمی تا ناهار خوری عالی را شامل می شود. Waka در Oberoi، Mama’esh در برج Bayswater، Cuisinero Uno در هتل Steinberger و Tong Thai در JW Marriott Marquis از معروف ترین رستوران ها هستند. بنابراین با خرید آپارتمان در دبی از این منطقه مدرن و پیشرفته دبی، می توانید از این امکانات عالی بهرمند شوید.

منطقه ساحلی

منطقه خلیج تجاری دبی یا بیزنس بی، با رانندگی تا ساحل معروف جمیرا، تنها 15 دقیقه فاصله دارند. ساکنان آنجا، می توانند از کانال زیبای دبی ساخته شده توسط انسان، لذت ببرند که واقعاً یک ساحل نیست. درست در مجاورت آن نقطه فوق العاده ای برای گردش و پیاده روی کنار منظره باشکوه کانال آبی است.

جاذبه های تفریحی

کانال دبی، همانطور که قبلا ذکر شد، یک جاذبه معروف است. این یک پروژه دست ساز توسط انسان است که به شما امکان می دهد از آب های روان دبی لذت ببرید. این کانال 3 کیلومتری تصویری باشکوه ایجاد می کند و از طریق یک سیستم حمل و نقل آبی بسیار کارآمد، منطقه را به بخش های قدیمی شهر متصل می کند.

مرتبط با مطلبی که می خوانید: معرفی سازنده املاک شرکت داماک دبی

مؤسسات آموزشی

برخی از بهترین پیش دبستانی ها در شهر برای والدین با فرزندان کوچکتر وجود دارد مدرسه AL-Safe که از برنامه درسی بریتانیا پیروی می کند، از نظر مدارس ابتدایی و متوسطه در میان خانواده های محلی محبوب ترین است.

دانش آموزانی که در Business Bay بیزنس بی، زندگی می کنند، می توانند به تنهایی رانندگی کنند یا با حمل و نقل عمومی به DKP  بروند. دانشگاه های این مکان برنامه آموزشی را از مدارس مجاز بین المللی ارائه می دهند. البته لازم به ذکر است که در این منطقه مدرسه و موسسه آموزشی وجود ندارد. برای رسیدن به آن باید اندکی رانندگی کنید.

امکانات بهداشتی و درمانی

کلینیک Bay Avenue به عنوان یکی از بزرگترین موسسات پزشکی در این منطقه در نظر گرفته می شود. این کلینیک، به ساکنان محلی در درمان بیماری های جزئی کمک می کند. برای شرایطی که نیاز به بررسی بیشتر دارد، بیمارستان‌های الصف و جمیرا ارجحیت دارند. حدود 15 دقیقه طول می کشد تا از منطقه بیزنس بی به آنجا برسید.

برای اطللاعات بیشتر درباره هزینه خدمات بیمه درمانی در دبی همین بخش لینک شده را کلیک کنید.

کلیساها، معابد و مساجد اجتماعی

هیچ مکان عبادتی در این منطقه وجود ندارد، اگرچه ساکنان می توانند با 15 دقیقه پیاده روی به مسجد مشهور جمیرا برسند. از دیگر مساجد قابل توجه در دبی می توان به الغفور و مسجد در برج خلیفه اشاره کرد.

آیا تا به حال شایعاتی در مورد Business Bay شنیده اید ؟ برخی می گویند همه چیز کار است و بازی نمی کند، خیلی گران است، یا فقط یک پیچ و خم از برج های شیشه ای است. اما داستان واقعی چیست؟

آیا تا به حال درباره منطقه پر جنب و جوش بیزنس بی شنیده اید؟ آیا این درست است که در آنجا فقط باید کار کرد و کار کرد و بچه بازی در آن نیست؟ آیا اینکه می گویند، زندگی در دبی در این منطقه گران و سخت است، حقیقت دارد؟ با ما باشید تا صفر تا صد همه این ها را به شما بگوییم. یکی از سازنده های املاک که در این منطقه بسیار سرمایه گذاری کرده است، الحبتور گروپ است.

تمام مزایا و معایب زندگی در بیزینس بی

در اینجا تمام دلایل زندگی در Business Bay  و همچنین آنچه در هنگام زندگی در آنجا چالش برانگیز است، می یابید. این لیست به شما کمک می کند تصمیم بگیرید که بیزنس بی برای شما و خانواده شما مناسب است یا خیر.

موقعیت خلیج تجاری

شماره یک دلایلی که  منطقه بیزنس بی Business Bay  را به مکانی مطلوب برای زندگی تبدیل می کند، موقعیت استراتژیک آن است. این منطقه در ضلع جنوبی مرکز شهر دبی قرار دارد و توسط القوز، الوصل و زابیل 2 احاطه شده است. همچنین، دسترسی به خلیج بیزنس از هر نقطه در دبی بسیار ساده است و تنها با یک رانندگی سریع فاصله دارد.

وقتی می گوییم سبک زندگی تجملاتی، به این معناست که خواص به سادگی بی همتا هستند. برج های مسکونی مرتفع در Business Bay تجربه زندگی مجللی را ارائه می دهند. بنابراین، این یکی از بهترین مزایا برای زندگی در شهر است. اگر به دنبال بهترین سازندگان دبی برای فروش در بیزنس بی هستید، می توانید با گروه amlakuae بسیاری از آن ها را پیدا کنید.

علاوه بر این، اگر به دنبال یک ملک تجاری برای اجاره هستید، به همین راحتی برخی از آنها را پیدا خواهید کرد. از آنجایی که املاک زیادی مانند ویلا و آپارتمان برای اجاره در محدوده قیمت های مختلف وجود دارد. به سادگی به اجاره ملک در دبی از این منطقه اقدام کنید.

نزدیک به جاهای دیدنی دبی

همانطور که قبلا اشاره کردیم، یکی از مزایای زندگی در منطقه بیزنس بی، موقعیت استراتژیک آن است. این فاکتور، شما را در نزدیکی بسیاری از نقاط دیدنی و جاذبه های معروف دبی قرار می دهد. مانند::

• پارک حوض القوز : 8 دقیقه
• پارک الصفا 8 دقیقه
• دبی مال: 11 دقیقه
• سیاره سبز: 13 دقیقه

ایده آل برای خانواده ها

منطقه مهم خلیج تجاری دبی، بخش بسیاری از واحدهای خانوادگی بزرگ دارد، زیرا منطقه و زیرساخت ها بسیار مناسب خانواده هستند. برای خانواده هایی که نوزادان تازه متولد شده و کودکان نوپا دارند، پیدا کردن یک مهد کودک عالی در منطقه بیزنس بی، کار آسانی است.

بعلاوه یافتن پارک برای پیاده روی خانواده ها یا تفریح و بازی برای کودکان در این منطقه بسیار راحت است. یکی از این پارک ها Avenue Park Business Bay است که در کنار کانال آبی معروف قرار دارد. به همین دلیل برای دویدن کنار آب و پیاده روی، بسیار محل مناسبی است. بنابراین جهت خرید آپارتمان در دبی از این منطقه، سریع تر اقدام کنید.

امکانات سطح بالا

علاوه بر این، یکی دیگر از مواردی که افراد را برای زندگی در خلیج تجاری جذب می کند، امکانات رفاهی و خدمات درجه یک آن است. این امکانات شامل کلینیک های عالی، سوپرمارکت ها و موارد دیگر است. علاوه بر این، اگر به دنبال بهترین سالن بدنسازی در خلیج تجاری دبی هستید، گزینه های مختلفی پیدا خواهید کرد. همه به طور کامل مجهز به ماشین آلات و مربی های عالی برای حفظ تناسب اندام شما هستند.

مرتبط با مطلبی که می خوانید: خرید ملک در دبی یا ترکیه؟ مقایسه ای دقیق درباره خرید ملک در دبی یا ترکیه

همچنین، هتل آپارتمان های بیزنس بی، به دلیل مبلمان، خدمات و امکانات عالی خود شناخته شده اند. بنابراین، اگر خانواده ای برای بازدید دارید، به راحتی یک مکان عالی برای اقامت آنها پیدا خواهید کرد.

جامعه متنوع

جامعه ی موجود در Business Bay بسیار پر جنب و جوش و دوستانه است. در واقع، تنوع درون جامعه آن را به جامعه ای یکپارچه تبدیل می کند که در آن افراد زیادی از پیشینه های مختلف آمده اند و به سادگی با هم زندگی می کنند.

مرتبط با مطلبی که می خوانید: معرفی 10 تا از محله های دبی به عنوان مناطق گران قیمت دبی

حمل و نقل آسان

حمل و نقل از منطقه خلیج تجاری دبی به دیگر مناطق کلیدی شهر، بسیار راحت و آسان است؛ زیرا وسایل حمل و نقل عمومی زیادی در آن وجود دارد. مانند ایستگاه متروبیزنس بی،  خروجی 1 و اتوبوس، تاکسی و برنامه های بالابر خودرو.

فعالیت های مختلف و ایونت های متنوع

کارهای زیادی در Business Bay برای افراد، زوج ها و خانواده ها وجود دارد. به کافه های Business Bay بروید تا با یک فنجان قهوه تازه و یک صبح پربار کار کنید. با رفتن به رستوران های بیزنس بی، هنرهای آشپزی شگفت انگیز آشپزهای آنجا را کشف کنید. رستوران های بیزینس بی دبی از پر جنب و جوش ترین و متنوع ترین رستوران ها هستند. برخی از بهترین کافه ها و رستوران های خلیج تجاری دبی عبارتند از:

• رستوران اقبال
• رستوران  Gazebo
• کافه دایره
• کافه فیلی

معایب خرید آپاراتمان در دبی از منطقه خلیج تجاری دبی

در مقابل، خرید آپارتمان در دبی از منطقه خلیج تجاری، چند معایب وجود دارد که زندگی در این منطقه را برای برخی افراد نامطلوب می کند. این موارد را در ادامه توضیح دادیم.

جنگل آسمان خراش

برای شروع،بیزنس بی، به خاطر زندگی در آسمان خراش هایی با بیش از 20 طبقه اندکی سخت است. این مورد برای برخی از افراد که به فضاهای باز علاقمندند، بسیار مهم است و زندگی را برایشان اندکی سخت می کند.

ترافیک تقریبا سنگین در خلیج تجاری

ترافیک در بیزنس بی برای برخی افراد غیرقابل تحمل است. این یک منطقه کاملاً شلوغ است. بنابراین ساعت شلوغی می تواند بیشتر از آن چیزی باشد که برخی افراد لنتظار دارند. بنابراین، اگر آنجا زندگی می کنید، همیشه باید زودتر حرکت کنید تا به مقصد برسید.

کمبود مدارس

در نهایت، یکی از بزرگترین معایب منطقه بیزنس بی دبی، کمبود مدارس آن است. در خود منطقه هیچ مدرسه ای وجود ندارد. با این حال، مدارس بسیاری در نزدیکی منطقه خلیج تجاری وجود دارد.

در نتیجه، مزایا و معایب زندگی در خلیج تجاری، بسیار زیاد است. آیا این دلایل به اندازه ای که شما را متقاعد کنند که در Business Bay  مستقر شوید، کافی هستند؟ به هر حال برای اینکه برای زندگی در این منطقه آماده شوید، بهتر است با مشاوران املاک امارات یا amlakuae.com، در ارتباط باشید. جهت دریاف مشاوره رایگان می توانید همین حالابا ما در واتساپ در تماس باشید. بنابراین با خرید آپارتمان در دبی از این منطقه پر رونق در بازار املاک دبی، حتما با ما تماس بگیرید.