فروش زمین صنعتی در دبی اینداستریال سیتی

واگذاری حق اجاره زمین صنعتی در دبی اینداستریال سیتی؛ نزدیک جاده E611

فرصتی برای سرمایه گذاران و کسب وکارهایی که به دنبال زمین صنعتی بزرگ در دبی هستند. این زمین با مساحت ۱٬۲۴۹٬۵۴۶ فوت مربع در دبی اینداستریال سیتی (Dubai Industrial City یا DIC) قرار دارد و به جاده امارات E611 دسترسی دارد.

کاربری اعلام شده ی زمین برای صنایع سبک و متوسط است. با توجه به مساحت، ظرفیت ساخت و موقعیت آن در یکی از قطب های صنعتی دبی، این ملک می تواند برای توسعه ی پروژه های صنعتی، تولیدی، انبارداری و لجستیکی ــ با رعایت ضوابط و دریافت مجوزهای لازم ــ قابل بررسی باشد.

قیمت پیشنهادی واگذاری: ۹٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم

اجاره سالانه اعلام شده: ۷٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم

مشخصات زمین صنعتی در Dubai Industrial City

تمام ارقام و ضوابط درج شده بر اساس اطلاعات ارائه شده است و باید پیش از معامله با اسناد رسمی، قرارداد اجاره و مجوزهای مربوطه تطبیق داده شود.

موقعیت زمین و دسترسی به جاده E611

این زمین در محدوده ی Dubai Industrial City و در مجاورت جاده امارات E611 قرار دارد. نزدیکی به این محور می تواند دسترسی به شبکه ی حمل ونقل جاده ای، مناطق صنعتی و مسیرهای توزیع کالا در دبی و سایر امارت ها را برای کسب وکارها تسهیل کند.

برای شرکت هایی که فعالیتشان به جابه جایی مواد اولیه، محصولات یا تجهیزات وابسته است، موقعیت زمین و دسترسی جاده ای از عواملی است که ارزش بررسی دارد. بااین حال، مسیرهای دقیق دسترسی و امکان تردد وسایل نقلیه ی سنگین باید پیش از تصمیم گیری بررسی شوند.

جهت خرید زمین در دبی و شروع یک سرمایه گذاری پرسود کلیک کنید.

ظرفیت ساخت و کاربری زمین

بر اساس مشخصات اعلام شده، ضریب سطح زیربنای زمین ۰٫۷۰ و زیربنای ناخالص آن حدود ۸۷۸٬۶۱۲ فوت مربع است. ارتفاع مجاز نیز همکف به علاوه نیم طبقه، تا ۱۲ متر اعلام شده است.

کاربری زمین برای صنایع سبک و متوسط عنوان شده و می تواند متناسب با ضوابط منطقه و مجوزهای لازم برای کاربردهایی مانند تولید، انبارداری یا فعالیت های لجستیکی بررسی شود. نوع فعالیت مجاز، جزئیات ساخت وساز و شرایط بهره برداری باید از مراجع مربوطه استعلام شود.

مزایای قابل بررسی این زمین صنعتی در دبی

• مساحت بزرگ: بیش از ۱٫۲۴ میلیون فوت مربع برای بررسی و برنامه ریزی پروژه های صنعتی.
• موقعیت در DIC: قرارگیری در محدوده ی صنعتی و تولیدی دبی.
• دسترسی به E611: نزدیکی به یکی از محورهای مهم جاده ای امارات.
• کاربری صنعتی اعلام شده: مناسب برای بررسی فعالیت های صنایع سبک و متوسط، مشروط به اخذ مجوزهای لازم.
• ظرفیت ساخت قابل توجه: FAR برابر با ۰٫۷۰ و GFA اعلام شده حدود ۸۷۸ هزار فوت مربع.
• اطلاعات مالی مشخص: اجاره سالانه و قیمت پیشنهادی واگذاری اعلام شده است.

چرا Dubai Industrial City را برای فعالیت صنعتی بررسی کنیم؟

Dubai Industrial City با تمرکز بر فعالیت های صنعتی، تولیدی، انبارداری و لجستیکی توسعه یافته است. حضور کسب وکارهای مرتبط در این منطقه و دسترسی جاده ای آن، DIC را به یکی از گزینه های قابل بررسی برای شرکت هایی تبدیل می کند که قصد دارند فعالیت صنعتی خود را در دبی راه اندازی یا توسعه دهند.

برای ارزیابی این زمین، بهتر است علاوه بر قیمت پیشنهادی، مدت و شرایط حق اجاره، تعهدات مستأجر، مجوز کاربری، امکان انتقال قرارداد، محدودیت های ساخت وساز و هزینه های جانبی نیز بررسی شوند.

دریافت اطلاعات و هماهنگی بازدید

برای دریافت جزئیات بیشتر درباره ی این زمین صنعتی در دبی اینداستریال سیتی، بررسی اسناد و شرایط واگذاری حق اجاره یا هماهنگی بازدید، با ما تماس بگیرید.

پیش از هرگونه تصمیم گیری، پیشنهاد می شود اسناد زمین، قرارداد اجاره، شرایط انتقال و ضوابط ساخت وساز از مراجع مربوطه استعلام و بررسی شوند.