فروش یکجای ساختمان مسکونی در لیوان ۲ (Liwan 2)، دبی لند

ساختمان ۴ طبقه (G+4) | ۲۴ واحد مسکونی | درآمد اجاره سالانه ۲ میلیون درهم | بازده ناخالص ۶.۰۶٪

یک فرصت کم نظیر سرمایه گذاری برای خرید یکجای یک ساختمان مسکونی کامل در منطقه رو به رشد لیوان ۲ واقع در دبی لند (Dubailand) با درآمد سالانه قطعی ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم امارات. این ملک با قیمت پیشنهادی ۳۳ میلیون درهم عرضه شده و نرخ بازده ناخالص اجاره (Gross Yield) آن حدود ۶.۰۶ درصد برآورد می شود.

مشخصات فنی و جدول اطلاعات ملک

دسترسی ها و موقعیت مکانی استراتژیک

پروژه در یکی از شاهراه های توسعه ای دبی لند واقع شده و دسترسی بسیار مناسبی به مراکز کلیدی شهر دارد:

• دسترسی مستقیم جاده ای: در مجاورت جاده دبی – العین (E66) با امکان تردد سریع به بزرگراه شیخ محمد بن زاید (E311).
• مناطق و شهرک های همجوار: نزدیکی به کمپلکس مسکونی دبی لند (DLRC)، شهرک ویلایی د ویلا (The Villa) و ویلانوا (Villanova).
• مراکز شاخص و دانشگاهی: فاصله کوتاه تا دانشگاه زاید (Zayed University) و پروژه فالکون سیتی.

زیرساخت های روبه رشد و مجاورت با شهرک های مسکونی مطرح، تضمین کننده تقاضای دائمی مستاجران و پتانسیل بالای رشد سرمایه در بلندمدت است.

مشاهده همه آپارتمان های دبی برای فروش

مزایای کلیدی سرمایه گذاری

1. جریان درآمدی نقد و مستمر: درآمد سالانه ۲ میلیون درهمی حاصل از ۲۴ واحد مسکونی، ریسک خالی ماندن کل دارایی را به حداقل رسانده و درآمد مستمری برای خریدار ایجاد می کند.
2. بازده ناخالص بیش از ۶ درصد: نرخ بازده ۶.۰۶ درصدی در مقایسه با بسیاری از املاک آماده در مناطق مرکزی دبی رقمی ایده آل محسوب می شود.
3. مدیریت کامل و یکپارچه ملک: مالکیت شش دانگ کل ساختمان، امکان تصمیم گیری کامل در زمینه اجاره، بازسازی، مدیریت هزینه ها و استراتژی فروش آینده را به سرمایه گذار می دهد.

دریافت مدارک و هماهنگی بازدید

برای بررسی مدارک مالیاتی/اجاره نامه ها (Rent Roll)، تفکیک متراژ واحدها و هماهنگی بازدید حضوری با تیم سرمایه گذاری املاک ما تماس بگیرید.

• قیمت نهایی: ۳۳,۰۰۰,۰۰۰ درهم امارات

سلب مسئولیت: تمامی اطلاعات، ارقام اجاره و دسترسی ها مستلزم بررسی و راستی آزمایی حقوقی توسط خریدار در زمان عقد قرارداد بوده و ارقام بازدهی جنبه برآوردی دارند.