لیست کشورهای مورد علاقه میلیونرها برای سرمایه گذاری | امارات در صدر جدول

کشورهایی که بیشترین سرمایه گذار را به خود جذب کرده اند

در سال ۲۰۲۴، کشورهای خاصی به‌عنوان مقصد محبوب میلیونرها برجسته شده‌اند. براساس گزارش Henley Global Citizens، این کشورها به دلیل شرایط اقتصادی و اجتماعی ویژه، توجه میلیونرهای جهان را به خود جلب کرده‌اند. تا انتهای این متن با گروه املاک امارات Amlakuae همراه باشید تا یک مقایسه دقیق از اطلاعات بهترین کشورها برای سرمایه گذاری را که برایتان آماده کرده ایم، ببینید.

به‌طور خاص، موارد زیر از جمله مقاصد محبوب میلیونرها هستند:

• امارات متحده عربی (UAE) : در رأس این فهرست قرار دارد و انتظار می‌رود که تا پایان سال ۲۰۲۴، حدود ۶,۷۰۰ میلیونر جدید جذب کند. دبی، به‌عنوان یکی از مهم‌ترین شهرهای امارات، با امکانات لوکس، معافیت‌های مالیاتی، زیرساخت‌های پیشرفته و موقعیت جغرافیایی استراتژیک به مرکز توجه افراد ثروتمند تبدیل شده است. از جمله که در سال گذشته و امسال، بیشتر حجم معاملات ملکی و خرید ملک در دبی در خود را جا داده است. این مورد را می توانید در مقاله معتبر “پاسخ به 10 تا از مهم ترین سوالات درباره سرمایه گذاری در املاک دبی” مشاهده نمایید.
• آمریکا: دومین کشور با بیشترین جذب میلیونرها با ۳,۸۰۰ نفر است. ایالات متحده آمریکا به دلیل فرصت‌های گسترده سرمایه‌گذاری، بازارهای پویا و محیط اقتصادی مطلوب همچنان مقصدی جذاب برای میلیونرها به‌شمار می‌آید.
• سنگاپور: با جذب ۳,۵۰۰ میلیونر در رتبه سوم  جهان، قرار دارد. سنگاپور با ثبات سیاسی، نظام مالی توسعه‌یافته و کیفیت بالای زندگی به‌عنوان یکی از مراکز مالی برجسته آسیا، توجه ثروتمندان بسیاری را به خود جلب می‌کند.
• کانادا: با ۳,۲۰۰ میلیونر جذب‌شده، این کشور را به مقاصد محبوب تبدیل کرده است. کانادا، استاندارد بالای زندگی و سیاست‌های مهاجرتی دوستانه، محیط مناسبی برای افراد با دارایی خالص بالا، فراهم کرده است. البته این کشور در دو سه سال اخیر، دچار تورم در اقتصاد خود شده است. به همین دلیل این کشور از لیست بسیاری سرمایه گذاران جهان، خط خورده است.
• استرالیا: با ۲,۵۰۰ میلیونر، این کشور به‌دلیل خدمات بهداشتی سطح بالا، امکانات آموزشی و کیفیت بالای زندگی، به یکی از مقاصد اصلی میلیونرها تبدیل شده است.
• ایتالیا: جذب ۲,۲۰۰ میلیونر در این کشور نشان‌دهنده جذابیت سبک زندگی لوکس، میراث فرهنگی غنی و املاک تاریخی ایتالیا برای افراد ثروتمند است.
• سوئیس: با ۱,۵۰۰ میلیونر، سوئیس به‌عنوان مقصدی برای افرادی که به حریم خصوصی مالی و استاندارد زندگی بالا اهمیت می‌دهند، شناخته می‌شود.
• یونان: این کشور به‌دلیل مناظر تاریخی و سبک زندگی مدیترانه‌ای، موفق به جذب ۱,۲۰۰ میلیونر شده است.

شرکت Henley and Partners شرکت جهانی در رابطه با سرمایه گذاری و شهروندی است.

جایگاه استراتژیک دبی به‌عنوان مقصد برتر میلیونرها

دبی در میان شهرهای جهان به‌خاطر معافیت‌های مالیاتی، زندگی لوکس و اقتصاد در حال رشد، مقصد محبوب میلیونرها محسوب می‌شود. همچنین، دبی با زیرساخت‌های مدرن، بازار پررونق املاک دبی و قوانین حمایتی مناسب توانسته است به مرکزی برای سرمایه‌گذاری و اقامت افراد ثروتمند تبدیل شود. این ویژگی‌ها همراه با موقعیت دبی در قلب تجارت جهانی، میلیونرهای بسیاری را از سراسر جهان به این شهر جذب می‌کند.

مرتبط با مطلبی که می خوانید: همه چیز درباره خرید آپارتمان در دبی

علل محبوبیت سایر کشورها در جذب میلیونرها

• آمریکا: به‌خاطر تنوع فرصت‌های سرمایه‌گذاری و پویایی اقتصادی، همچنان مقصد مهمی برای میلیونرهاست.
• سنگاپور: با ثبات سیاسی و نظام مالی قوی، از مراکز مالی معتبر جهان است.
• کانادا: به‌دلیل اقتصاد پایدار و سطح بالای زندگی، برای میلیونرها جذابیت زیادی دارد.
• استرالیا: به‌خاطر نظام بهداشتی باکیفیت و فرصت‌های تحصیلی برای خانواده‌های ثروتمند مورد توجه است.
• ایتالیا: با میراث فرهنگی و تاریخی و سبک زندگی آرام خود، افراد ثروتمند زیادی را به سمت خود می‌کشاند.
• سوئیس: به‌دلیل امنیت مالی و کیفیت بالای زندگی همچنان مقصد محبوبی برای ثروتمندان است.
• یونان: به‌خاطر فرهنگ غنی و زیبایی‌های طبیعی‌اش، توجه ثروتمندان را جلب کرده است و سرمایه گذاران بیشتر برای زندگی این کشور را انتخاب می کنند تا سرمایه گذاری.

افزایش مهاجرت میلیونرها به امارات پس از پاندمی کرونا

پس از پاندمی کرونا، امارات متحده عربی توانست جایگاه خود را به‌عنوان یکی از امن‌ترین مقاصد برای میلیونرها، تثبیت کند. سیاست‌های مالیاتی انعطاف‌پذیر، تنوع اقتصادی و زیرساخت‌های مدرن جهانی امارات، به‌ویژه دبی، افراد ثروتمند بسیاری را از کشورهای مختلف مانند هند، بریتانیا، ایران، روسیه و لبنان به خود جذب کرده است.

چشم‌انداز جهانی مهاجرت ثروتمندان در ۲۰۲۴

انتظار می‌رود که در سال ۲۰۲۴ بیش از ۱۲۸,۰۰۰ نفر از ثروتمندان جهان به کشورهایی با فرصت‌های بهتر اقتصادی مهاجرت کنند. در میان کشورهایی که با خروج میلیونی ثروتمندان روبرو هستند، چین با پیش‌بینی خروج ۱۵,۲۰۰ نفر از افراد ثروتمند، در صدر جدول، قرار دارد و پس از آن بریتانیا و هند با خروج میلیونرها مواجه هستند. چین به‌خاطر مسائل اقتصادی و ژئوپلیتیکی، شاهد خروج میلیونرهای بسیاری است که عمدتاً به آمریکا و کانادا مهاجرت می‌کنند.

مرتبط با مطلبی که می خوانید: صفر تا صد خرید زمین در دبی

کشورهایی با میزان بالاترین مالیات دریافتی و خروج سرمایه داران آن ها

کشورهایی که بیشترین میزان مالیات دریافتی را از شهروندان خود دریافت می‌کنند، معمولاً تلاش می‌کنند در مقابل خدمات عمومی و کیفیت زندگی بالایی به شهروندان ارائه دهند. برخی از این کشورها به دلیل نرخ‌های بالای مالیاتی و سیاست‌های اقتصادی و اجتماعی خاص، شاهد خروج افراد ثروتمند و سرمایه‌داران از کشورشان هستند. این خروج ثروتمندان، به‌خصوص میلیونرها، اغلب با کاهش اعتماد به اقتصاد کشور و نارضایتی از سیاست‌های مالیاتی همراه است. در ادامه به این کشورها و دلایل احتمالی خروج سرمایه از آن‌ها می‌پردازیم:

  فرانسه

فرانسه یکی از کشورهایی است که نرخ مالیات بالایی را اعمال می‌کند. نرخ مالیات بر درآمد در این کشور برای درآمدهای بالا به ۴۵ درصد می‌رسد و بر درآمدهای بیش از ۲۵۰ هزار یورو، ۳ درصد مالیات اضافی نیز وضع می‌شود. با این حال، مالیات سنگین بر ثروت و املاک، باعث خروج سرمایه‌داران و افراد ثروتمند از این کشور شده است. بسیاری از ثروتمندان فرانسوی به کشورهایی با مالیات کمتر مانند سوئیس یا بلژیک یا امارات مهاجرت می‌کنند تا هزینه‌های مالیاتی خود را کاهش دهند.

بلژیک

بلژیک نیز یکی از کشورهایی است که نرخ مالیات بر درآمد آن، برای درآمدهای بالا به ۵۰ درصد می‌رسد. این سطح مالیات به‌ویژه برای افرادی با درآمد بالا و سرمایه‌داران، سنگین است و بسیاری از این افراد، برای فرار از پرداخت مالیات‌های بالا، به کشورهای دیگری مهاجرت می‌کنند. سوئیس و لوکزامبورگ از مقاصد محبوب برای بلژیکی‌های ثروتمند به شمار می‌آیند.

دانمارک

دانمارک به دلیل سیستم مالیاتی پیشرفته و نرخ مالیات بر درآمد بالا (که به ۵۲ درصد می‌رسد)، یکی از کشورهایی است که برخی از ثروتمندان را به مهاجرت سوق داده است. با این حال، بسیاری از مردم دانمارک به دلیل خدمات رفاهی بسیار خوب، نظام بهداشت و آموزش رایگان و استانداردهای بالای زندگی همچنان در این کشور باقی می‌مانند. با این وجود، افرادی که به‌دنبال شرایط مالیاتی کمتر هستند، اغلب به سوئیس یا کشورهای دیگری که مالیات کمتری دارند، مهاجرت می‌کنند.

انگلستان

در سال‌های اخیر، خروج سرمایه‌داران و افراد ثروتمند از انگلستان به دلیل سیاست‌های مالیاتی و همچنین عدم اطمینان اقتصادی و سیاسی پس از برگزیت (خروج انگلستان از اتحادیه اروپا) شدت یافته است. مالیات بر درآمد بالا و نیز مالیات بر ارث، افراد ثروتمند را به سمت کشورهایی با شرایط مالیاتی مطلوب‌تر، مانند امارات متحده عربی، سوئیس و استرالیا هدایت کرده است. این کشورها شرایط جذابی برای ثروتمندان ارائه می‌دهند، از جمله نرخ مالیات پایین و امکانات مالی و رفاهی مناسب.

ژاپن

ژاپن یکی دیگر از کشورهایی است که مالیات بر درآمد بالایی دارد و به دلیل سیاست‌های مالیاتی سنگین و مالیات بر ارث، شاهد خروج برخی از افراد ثروتمند بوده است. با اینکه ژاپن از نظر اقتصادی یکی از پایدارترین کشورهای جهان است، اما برخی از سرمایه‌داران این کشور، به دنبال کشورهایی با سیستم مالیاتی کمتر می‌گردند. امارات و سنگاپور، از جمله کشورهایی هستند که ژاپنی‌ها به آن‌ها به‌عنوان مقصدی برای کاهش هزینه‌های مالیاتی می‌نگرند.

این روند خروج سرمایه‌داران و افراد ثروتمند از کشورهایی با مالیات بالا، به‌خصوص در سال‌های اخیر، شدت یافته است و می‌تواند بر اقتصاد این کشورها تأثیر منفی بگذارد. در مقابل، کشورهایی با مالیات کمتر و سیاست‌های مالی جذاب، از این مهاجرت بهره‌مند می‌شوند و به‌عنوان مراکز جذب سرمایه و نیروی انسانی متخصص و ثروتمند شناخته می‌شوند.

مقصد مهاجرت میلیونرهای جهان کجاست؟

میلیونرها یا افراد با ثروت بسیار بالا (HNWIs) بیش از دیگران به مهاجرت به کشورهای دیگر تمایل دارند، و این مسئله دلایل متعددی دارد. مهاجرت به کشور دیگر به آنها امکان می‌دهد که فرصت‌های سرمایه‌گذاری جدیدی پیدا کنند و کسب‌وکار خود را در بازارهای بین‌المللی گسترش دهند. برخی از ثروتمندان برای فراهم کردن شرایط بهتر تحصیلی فرزندانشان نیز به کشورهای دیگر نقل مکان می‌کنند. داشتن اقامت یا تابعیت در کشور دیگر به آنها اجازه می‌دهد که فرزندان خود را برای دریافت ویزای کار یا اقامت حمایت کنند، بدون آنکه نیاز به کمک خارجی داشته باشند.

افراد ثروتمند به‌دلیل سفرهای متعدد خود با استانداردهای بالاتر زندگی در کشورهای دیگر آشنا هستند و مهاجرت به کشوری دیگر، فرصتی برای بهره‌مندی از این کیفیت زندگی را برای آنان فراهم می‌کند. برخی از انگیزه‌های دیگر مهاجرت این گروه، شامل قوانین مالیاتی مناسب‌تر و محیط کسب‌وکار بهتر است.

معنی کلمه HNWIs چیست؟

به نقل از سایت Corporate finance Institude معنی این کلمه به شرح زیر است:

The term HNWIs, or “High Net Worth Individuals,” refers to individuals who have at least $1 million in investable assets, such as cash or liquid investments. This classification is often used by financial institutions to categorize clients eligible for specialized financial services like investment advice and private banking.

Subcategories based on wealth level also exist: Very High Net Worth Individuals (VHNWIs) typically have a minimum of $5 million, and Ultra High Net Worth Individuals (UHNWIs) have at least $10 million in investable assets. These distinctions allow wealth management firms to tailor their services to the specific needs of clients at different wealth levels

اصطلاح HNWIs  به معنای “افراد با ارزش خالص بالا” (High Net Worth Individuals) اشاره دارد و برای افرادی به‌کار می‌رود که حداقل یک میلیون دلار دارایی‌های قابل سرمایه‌گذاری مانند پول نقد یا دارایی‌های نقدشونده دارند.

دسته‌بندی این افراد بسته به میزان دارایی، متفاوت است: مثلاً افراد با ارزش خالص بسیار بالا (VHNWIs) حداقل پنج میلیون دلار و افراد با ارزش خالص فوق‌العاده بالا (UHNWIs) حداقل ده میلیون دلار دارایی قابل سرمایه‌گذاری دارند. این دسته‌بندی‌ها معمولاً توسط مؤسسات مالی برای ارائه خدمات خاص به افراد ثروتمند استفاده می‌شود و هدف آن مدیریت ثروت این افراد از طریق مشاوره سرمایه‌گذاری و خدمات بانکی اختصاصی است.

خروج سرمایه و ثروت از کشورها

گزارش «بررسی جهانی مهاجرت ثروت» الگوهای مهاجرت میلیونرها را در کشورهای مختلف جهان تحلیل می‌کند. این گزارش به‌ویژه کشورهایی را برجسته می‌کند که مهاجرپذیرترین مقصدها برای میلیونرها هستند و نیز کشورهایی که بیشترین خروج میلیونرها را تجربه می‌کنند.

کشورهایی با بیشترین مهاجرت میلیونرها

بر اساس این گزارش، چهار کشور زیر بیشترین تعداد میلیونرها را دارند که از آنجا به کشورهای دیگر مهاجرت کرده‌اند:

این خروج گسترده میلیونرها، به‌ویژه در کشورهایی مانند ترکیه، نشان‌دهنده تأثیرات منفی شرایط اقتصادی و اجتماعی است.

سخن پایانی: کدام کشورها برای سرمایه گذاری بهترین هستند؟

براساس اطلاعات موجود، کشورهایی که برای جذب سرمایه‌گذاران ثروتمند جذاب‌تر هستند معمولاً عواملی مانند ثبات اقتصادی، قوانین مالیاتی مطلوب، استاندارد بالای زندگی، و فرصت‌های آموزشی و تجاری را ارائه می‌دهند. در اینجا، یک مقایسه بین کشورهای پرجاذبه برای سرمایه‌گذاران و مهاجرت میلیاردرها و میلیونرها ارائه شده است:

این جدول نشان می‌دهد که امارات متحده عربی به دلیل عدم دریافت مالیات بر درآمد، فرصت‌های اقتصادی متنوع و کیفیت زندگی بالا، یکی از گزینه‌های برتر برای مهاجرت و سرمایه‌گذاری افراد ثروتمند است.