دبی مارینا: منطقه‌ای طلایی برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری

همه چیز درباره منطقه محبوب دبی مارینا

دبی مارینا یکی از پرطرفدارترین محله های دبی است. این جامعه ساحلی دارای آسمان‌خراش‌ها، هتل‌ها و آپارتمان‌های لوکس، طیف وسیعی از رستوران‌ها، امکانات سرگرمی، تورهای کروز و خیابان‌های خرید است. منطقه مارینا دبی توسط مسیر های اصلی چه جاده ای و چه خطوط مترو دبی، در موقعیت عالی قرار گرفته است و با همه وسایل نقلیه عمومی قابل دسترسی است. این منطقه همه امکانات رفاهی از جمله فروشگاه های مواد غذایی، امکانات پزشکی، امکانات آموزشی و مراکز خرده فروشی را در اختیار شما قرار می دهد.

با گروه مشاوره املاک Amlakuae همراه باشید تا همه چیز درباره این منطقه را برای شما شرح دهیم. از خرید ملک در دبی مارینا تا اجاره ملک در دبی مارینا و قیمت خانه در دبی مارینا را در اینجا برای شما جمع آوری کرده ایم.

آمار معاملات املاک دبی در این منطقه

در این جدول متوجه می شوید که میزان معاملات در حوزه خرید آپارتمان در دبی برای سرمایه گذاری در این منطقه چقدر قابل لمس است.

راهنمای خرید ملک در دبی

دبی مارینا به طور خلاصه

• بیش از 200 برج مسکونی مجلل از جمله برج متمایز کایان در دبی مارینا وجود دارد.
• عمدتاً به خاطر وجود برج های زیاد و بلند، یک منطقه عمودی است؛ اما ویلاهایی نیز دارد.
• سبک زندگی افراد در دبی در محله مارینا، یک سبک زندگی لوکس و مجلل است که منظره و ویوی آن ها آب و برج های دیگر است.
• طیف گسترده ای از هتل ها و هتل آپارتمان ها در این منطقه مارینا دبی در دسترس است.
• معمولا هر برج مسکونی، علاوه بر آپارتمان های 1 تا 3 خوابه، دارای امکانات دیگری مانند رستوران ها، فروشگاه ها و تفرجگاه ها هستند.
• در میان گردشگران برای تورهای کروز، فعالیت های ساحلی و خرده فروشی محبوبیت دارد.

بررسی اجمالی مارینا دبی

دبی مارینا یک جامعه با برنامه ریزی دقیق با شبکه گسترده ای از جاده ها و حمل و نقل و یک مارینای زیبا با قایق های تفریحی لوکس است. این هنر و تخصص توسعه‌دهنده مشهور اعمار دبی یاEmaar Properties  است که یک نوار ساحلی 3.5 کیلومتری را به محله‌ای مدرن با مساحت 6452391 فوت مربع تبدیل کرد. این تبدیل و تغییر نزدیک به سبک زندگی در ریویرا را ارائه می‌دهد. یکی از بارز ترین و اصلی ترین ویژگی های منطقه مشهور مارینا، وجود کانال آبی 3،5 کیلیومتری در آن است. این کانال ساخته دست انسان بوده و از هر دو طرف به دریا می رسد. خریداران و مستاجران بالقوه می‌توانند از میان گزینه های مختلف از آپارتمان‌های مجلل در ساختمان‌های بلند، که در پس‌زمینه ی باشکوه اسکله قرار گرفته‌اند و با دانستن قیمت آپارتمان در دبی مارینا، به خرید آپارتمان در دبی، اقدام کنند.

خرید و فروش املاک در مارینا دبی

در دبی مارینا چیزی که آن را شگفت انگیز تر می کند، وجود بیش از 200 برج مسکونی با مناظر دیدنی از شهر دبی است. بدون شک، دبی مارینا به عنوان “بلندترین بلوک جهان” شناخته می شود و بسیاری از ساختمان های آن بخشی از افق نمادین دبی هستند. منطقه مارینا دبی، یک سبک زندگی اجتماعی پر جنب و جوش را به ساکنان ارائه می دهد. همچنین برای آپارتمان نشینی طراحی شده است، اگرچه برخی از ویلاهای مسکونی وجود دارد که علاقه سرمایه گذارانی را که به دنبال خانه هایی برای فروش در مارینا هستند، جلب می کند. پس برای خرید آپارتمان در دبی مارینا با ما همراه باشید.

علاوه بر این می توانید قیمت خانه در دبی مارینا را در بخش همه املاک فروشی در دبی مارینا مشاهده نمایید.

اجاره آپارتمان در دبی این منطقه

در مورد اجاره آپارتمان در دبی مارینا، از استودیو، آپارتمان های 1، 2، 3 و 4 خوابه تا پنت هاوس های مجلل با 5 اتاق خواب یا بیشتر متفاوت است. این آپارتمان ها دارای فضای نشیمن بزرگ، آشپزخانه مجهز و حمام اختصاصی با اتاق خواب هستند. از دیگر امکانات می توان به اتاق خدمتکار و بالکن اشاره کرد. امکانات مشترک ساختمان های آپارتمانی به طور کلی شامل مرکز تناسب اندام، پارکینگ و خدمات نگهبانی و دربان است.

در مورد ویلاها، این ویلاها در چیدمان های 2 تا 6 خوابه با مساحتی بین 2450  فوت مربع تا 9600 فوت مربع در دسترس هستند.  امکانات داخل ویلا در دبی منطقه مارینا عبارتند از : آشپزخانه مجهز، اتاق خدمتکار با حمام، توالت مخصوص بانوان، پارکینگ و تراس روی پشت بام (روف گاردن).

از آنجایی که اکثریت نوع ملک در مارینای دبی، آپارتمان و استودیو آپارتمان است، خرید آپارتمان در دبی مارینا بسیار پر رونق تر از مناطق ویلایی دبی است. پس به دلیل این حجم از معاملات املاک، خرید و سپس اجاره ملک در دبی در منطقه مارینا دبی بسیار پرسود است.

روند اجاره خانه در دبی در این منطقه

طیف گسترده ای از املاک برای اجاره در دبی محله معروف مارینا دبی، وجود دارد که شامل آپارتمان ها، ویلاها و پنت هاوس ها هستند.

• قیمت اجاره استودیو آپارتمان در دبی منطقه مارینا، از 50 هزار درهم شروع می شود.
• اجاره آپارتمان 1 خوابه در  Dubai marina حدود 60 هزار درهم در سال است.
• قیمت اولیه آپارتمان 2 خوابه برای اجاره در دبی مارینا، 85  هزار درهم است.
• تقاضا برای یک آپارتمان بزرگتر و اجاره آپارتمان 3 خوبه در دبی مارینا، از 110 هزار درهم شروع می شود.

این محله همچنین دارای ویلاهای بزرگ 2 تا 5 خوابه نیز است.

• اجاره ویلا 2 خوابه دبی مارینا، از 195 هزار درهم شروع می شود.
• اجاره ویلا 3 خوابه در دبی مارینا از 200 هزار درهم تا 400 هزار درهم است.
• اجاره ویلاهای 4 خوابه دبی مارینا از 450  هزار تا 600 هزار درهم است.

یافتن پنت هاوس های لوکس برای اجاره در مارینا که به صورت 4 و 5  خواب عرضه می‌شوند، کمی سخت تر است. اینها واحدهای لوکسی هستند که دارای امکانات منحصر به فرد خود هستند؛ مانند استخرهای خصوصی، آسانسور و غیره. اجاره پنت هاس 5 خوابه در دبی منطقه مارینا می تواند از 850 هزار درهم تا 3 میلیون درهم در سال هزینه داشته باشد.

مرتبط با مطلبی که می خوانید: همه چیز درباره هزینه زندگی در دبی و امارات و نکات مهم درباره اقامت در دبی

این محله پرطرفدار که در میان مناطق مهم دبی برای اجاره پنت هاوس در دبی قرار دارد، دارای گزینه های مختلفی از واحدها برای اجاره است. برای اجاره یک پنت هاوس مجلل 4 خوابه،  Orra Marina، یک انتخاب ایده آل است.

روند فروش ملک در دبی منطقه پر جنب و جوش مارینا

سرمایه گذاران داخلی و خارجی، طیف گسترده ای از گزینه های خرید آپارتمان ارزان در دبی تا خانه های لوکس را در این منطقه پیدا خواهند کرد. این پروژه ها فری هولد هستند و به مهاجران مالیکت صد در صد می دهند.

روند فروش و خرید آپارتمان در دبی مارینا

اگر علاقه مند به خرید استودیو در دبی مارینا هستید، خود را آماده کنید تا حدود 560 هزار درهم تا 2.7 میلیون درهم بپردازید.

• قیمت آپارتمان های 1 خوابه در منطقه مارینا دبی،  از 700 هزار درهم تا 3.9 میلیون درهم متغیر است.
• یک واحد بزرگتر آپارتمان های 2 خوابه برای فروش در مارینا دبی،  970 هزار درهم تا 8.5 میلیون درهم است.

برای گزینه‌های جادارتر، آپارتمان های 4 خوابه دبی محله مارینای دبی برای فروش یا تصویری از برج مارینا دبی، قیمت خانه در دبی مارینا، از 2.45 میلیون درهم شروع می شود. همچنین آپارتمان های 5 خوابه در دبی برای فروش در این منطقه، با حداقل 9 میلیون درهم وجود دارد.

روند خرید و فروش ویلا در دبی در مارینای دبی

قیمت فروش ویلا 2 خوابه در مارینا دبی، از 3.2 میلیون درهم شروع می شود. قیمت یک ویلای 3 خوابه در دبی مارینا بین 4 تا 10.5 میلیون درهم است.

قیمت ها تا 49 میلیون درهم برای خرید پنت هاوس در دبی مارینا افزایش می یابد. این واحد های آپارتمانی که قیمت بالاتری دارند، شامل آپارتمان های با خدمات و کاملا فول فرنیش و مبله هستند که مساحت آن ها از 3851  فوت مربع تا 15270 فوت مربع می باشد. قیمت اولیه پنت هاوس های 5 خوابه برای فروش در دبی محله پر رونق مارینای دبی، 8.4 میلیون درهم است.

بازگشت سرمایه یا ROI در مارینا دبی

مارینا دبی یک منطقه آزاد در دبی است که در آن سرمایه گذاران می توانند مجموعه بزرگی از املاک مسکونی را پیدا کنند که بازده سرمایه گذاری بالایی را ارائه می دهند.

آپارتمان های 1 خوابه بالاترین بازده اجاره آپارتمان در دبی مارینا با نرخ 7.02٪ را ارائه می دهند.

سرمایه گذاران علاقه مند به ویلاها می توانند واحدهای 2، 3 و 4 خواب را در نظر بگیرند که انتظار می رود بازدهی سودآور داشته باشند.

شاید برایتان جالب باشد: اگر از زندگی در آپارتمان های دبی خوشتان نمی آید یا به خرید آپارتمان در دبی تمایلی ندارید، می توانید با خرید ویلا در دبی، به بازگشت سرمایه خوبی برسید. به همین دلیل به شما پیشنهاد می کنیم مقاله معرفی منطقه داماک هیلز 1 و 2 را به دقت مطالعه نمایید.

پلان طبقات مارینا دبی

 با مرور پلان های طبقات خانه های مختلف در این منطقه، در مجموعه املاک امارات amlakuae، می توانید به راحتی پلان هر ساختمانی را که به آن علاقه دارید بیابید . بیش از 45000 طبقه در قالب های 2 بعدی و 3 بعدی موجود است .

ساختمان های محبوب در دبی منطقه مارینا

این منطقه شامل بلوک و ساختمان های پر طبقه است که برخی از بزرگترین برج‌های مسکونی جهان را در خود جای داده است. این برج ها طیف گسترده ای از انواع ملک دبی را برای انتخاب ارائه می دهند. اجاره‌کنندگان و خریداران املاک دبی، می‌توانند برای انتخاب خود به محبوب‌ترین ساختمان‌ها نگاهی بیندازند.

1- طبق نتایج تولید شده توسط کاربر، Marina Diamond، به عنوان یک گزینه محبوب برای اجاره و خرید ملک در دبی است. این مجتمع دارای شش ساختمان مسکونی متوسط ​​با آپارتمان های مختلف از استودیو تا واحدهای 1، 2 و 3 خوابه است.

2- دروازه مارینا یکی دیگر ازساختمان های برتر برای اجاره آپارتمان در دبی مارینا، است . این پروژه شامل مجموعه ای از دو برج مسکونی و یک برج آپارتمان خدماتی است.

3- یکی از بلندترین برج های مسکونی در این منطقه، برج پرنسس، است که حدود 763 واحد از آپارتمان های 1، 2 و 3 خوابه و پنت هاوس های 4 خوابه را در خود جای داده است.

4- برج منچستر نیز برای خرید ملک در دبی قابل توجه سرمایه گزاران بهترین سازندگان دبی، است. این یک برج 30 طبقه است که ترکیبی از استودیوها و آپارتمان های 1 تا 3 خوابه را در خود جای داده است. در حالی که دی سی تاورز DC Towers، مجموعه ای از دو ساختمان است که استودیو و آپارتمان های 1، 2 و 3 خوابه ارائه می دهد. این برج مسکونی یکی از ساختمان های برتر برای خرید آپارتمان در دبی است.

بهترین هتل های این منطقه

در داخل و نزدیک این محله چیزهای زیادی وجود دارد که مارینا دبی را به یک مکان تفریحی پر جاذبه، برای گردشگران و ساکنان تبدیل کرده است. کسانی که به دنبال مکان هایی برای اقامت هستند، گزینه های زیادی از پنت هاوس های مجلل گرفته تا واحدهای کوچک پیدا خواهند کرد. ما لیستی از بهترین ختل های دبی محله مارینا را گردآوری کرده ایم.

• مارینا روو دبی
• آدرس دبی مارینا Address Dubai Marina
• سوئیت و ویلا  Le Verda
• خانه گروسونور

آدرس یا Address، یک هتل 5 ستاره است که مستقیماً به مرکز خرید متصل است. همه سوئیت‌ها و اتاق‌ها منظره‌ای از مارینا خیره‌کننده و دسترسی به بسیاری از امکانات مجلل مانند اسپا، مرکز تناسب اندام، استخر بی‌نهایت و غیره دارند. یک گزینه مناسب تر برای مسافران تجاری Stella Di Mare Dubai Marina است . با این حال، سوئیت های خانوادگی نیز دارد. این هتل دارای سالن رقص برای رویدادها، اسپا، سالن بدنسازی و رستوران است. گزینه دیگر، Grosvenor House  یک هتل مجلل با 750  اتاق مهمان، یک استخر تراس و یک ساحل خصوصی است.

Le Royal Meridien Beach Resort & Spa  یکی دیگر از استراحتگاه های 5 ستاره است که مشرف به مارینا است. این هتل استخرهای با دمای کنترل شده و زمین تنیس را به عنوان امکانات ورزشی برای مهمانان ارائه می دهد. کسانی که به دنبال گزینه های غذاخوری هستند می توانند از 14 فروشگاه در خود هتل دیدن کنند یا کمی پیاده روی تا JBR داشته باشند.

La Verda Suites & Villa  یک تجربه متفاوت از هتل ها است؛ زیرا گزینه های بزرگتر مانند ویلا و پنت هاوس دوبلکس را ارائه می دهد . مهمانان می توانند از خدمات پیشخدمت 24 ساعته نیز استفاده کنند. این هتل همچنین خدمات و فعالیت های حرفه ای مراقبت از کودکان را ارائه می دهد که مخصوص کودکان طراحی شده است.

فضاهای حمل و نقل و پارکینگ در دبی مارینا

اکثر برج‌های مسکونی دارای طبقات اختصاصی پارکینگ برای مستاجران و مالکان هستند. این منطقه همچنین دارای چند پارکینگ عمومی است. پارکینگ های عمومی در این منطقه می توان به یکی در نزدیکی دبی مارینا واک، برای کسانی که برای گردش به آنجا می روند، اشاره کنیم. با این حال، پیدا کردن یک پارکینگ در دبی مارینا همیشه کار آسانی نیست. اکثر مردم در نهایت از وسایل حمل و نقل عمومی برای رسیدن به منطقه استفاده می کنند.

مرتبط با مطلبی که می خوانید: همه چیز درباره هزینه حمل و نقل در دبی و وضعیت رفت و آمد های درون و برون شهری در امارات و دبی

حمل و نقل عمومی در دبی مارینا

دو ایستگاه مترو در دبی مارینا وجود دارد:  ایستگاه مترو Sobha Realty و ایستگاه مترو DMCC. خیابان‌ها معمولاً عصرها شلوغ می‌شوند، بنابراین مترو می‌تواند راه خوبی برای کوتاه‌تر کردن زمان رسیدن شما به خانه بعد از کار باشد. رفت و آمد در این محله با ترامبا های دبی با 11 ایستگاه ترامبا که از منطقه JBR تا الصفوح، امتداد دارند بسیار آسان تر است. چند ایستگاه ترامبا نیز در منطقه وجود دارد، مانند ایستگاه ترامبا مارینا تاورز در نزدیکی Marina Pinnacle  و  MAG 218 Tower.

امکانات رفاهی، مدارس و مراقبت های بهداشتی

در همه مناطق، این موارد شامل سوپرمارکت ها و فروشگاه های مواد غذایی، موسسات آموزشی و درمانی می باشد. در ادامه درباره همه این امکانات موجود در دبی مارینا صحبت می کنیم.

سوپرمارکت ها در مارینا دبی

مرکز خرید مارینا در این منطقه دارای یک سوپرمارکت به نام Waitrose است که ساکنان آن می‌توانند به راحتی خرید مواد غذایی خود را انجام دهند. جدا از این، سوپرمارکت‌های دیگردر دبی مارینا، شامل اسپینیز، سوپرمارکت وست زون و آل مایا هستند که نیازهای روزانه مستاجرین و مالکان ساکن در این محله را برآورده می‌کنند. سایر فروشگاه‌های رفاهی مانند چندین شعبه Zoom mini-mart  نیز در اطراف ساختمان‌های مختلف پراکنده شده‌اند.

کلیساها، معابد و مساجد در مارینا دبی

مانند اکثر مناطق مسکونی در دبی، در منطقه دبی مارینا نیز یک مسجد وجود دارد. این مسجد که به مسجد الرحیم معروف است، می تواند تا 2000 نمازگزار را در خود جای دهد. این مسجد در سال 2014 افتتاح شد و اکنون یکی از زیبا ترین مساجد دبی، است. صدای اذان پنج بار در روز، به ویژه در طبقات پایین ساختمان های آپارتمانی در مجاورت این مسجد، شنیده می شود.

در محله جبل علی، 15 دقیقه دورتر از این منطقه، تعدادی از کلیساها در کنار هم قرار دارند. در اینجا می توانید برخی از بهترین کلیساهای دبی، از جمله کلیسای سنت فرانسیس آسیسی که به عنوان کلیسانی جبل علی، نیز شناخته می شود، کلیسای متحد مسیحی دبی و کلیسای مارتوما دبی را بیابید. همچنین ساکنان می توانند از معبد گورو ناناک دربار دیدن کنند. در حالی که نزدیکترین معبد به منطقه مارینا دبی، معبد شیوا است که در 25 دقیقه در بر دبی فاصله دارد.

مدارس در مارینا دبی

همان طور که قبلا هم گفته ایم، مارینا دبی به دلیل آپارتمانی بودنش، مناسب خانواده های با کودکان خرد سال است. از این رو تعداد زیادی مهد کودک در دبی مارینا وجود دارد. مانند مهد کودک ویلو و رافلز.

Raffles Nursery  برنامه درسی سالهای اولیه را برای کودکان 45  روزه تا 4 ساله ارائه می دهد. این مهد کودک در مارینا واک قرار دارد که از اکثر برج ها به راحتی قابل دسترسی است.

برای کودکان بزرگتر، مدارس در مناطق مجاور مانند مدرسه بین المللی هورایزن، مدرسه بریتانیایی دبی و مدرسه کینگ دبی قرار دارند. مدرسه بین المللی Horizon، در فاصله 12 دقیقه ای با ماشین از مارینا دبی در خیابان 9A ، در ام الشیف، واقع شده است. مدرسه بریتانیایی دبی در اسپرینگز 3 و مدرسه کینگ دبی در ام سقیم 3 برنامه درسی بریتانیا را ارائه می دهند.

همچنین بسیاری از گزینه های آموزش عالی در پارک دانش دبی، وجود دارد که حدود ده دقیقه با محله مارینا فاصله دارد و با شبکه ترامبا نیز به راحتی قابل دسترس است. از آنجایی که مرکز موسسات آموزش عالی دهکده دانش در نزدیکی این منطقه است، ساکنان می توانند به راحتی به دانشگاه های برتر دبی، مراجعه کنند. اینها عبارتنداز: دانشگاه میدلسکس دبی، دانشگاه ولونگونگ و دانشگاه برادفورد دبی.

بیمارستان ها و کلینیک ها در  DUBAI MARINA

این محله همچنین دارای کلینیک ها و مراکز درمانی برای نیازهای بهداشتی خانواده ها است. اینها شامل Medcare Medical Center Marina  و Emirates Hospitals Clinic  هستند. گزینه های دیگر عبارتند از: بیمارستان الزهرا و بیمارستان آلمان سعودی در البرشا برای هر گونه شرایط اضطراری.

مناطق نزدیک به Dubai Marina

مارینا در مرکز شهر، در امتداد جاده شیخ زاید (E11) واقع شده است. در مقابل برج های دریاچه های جمیرا یا منطقه آپارتمانی JLT جی ال تی، بین شهر رسانه‌ای دبی و منطقه آزاد جبل علی، واقع شده است. جمیرا بیچ رزیدنس یا JBR و پالم جمیرا دبی،  نیز در مجاورت این محله هستند. جدا از جذابیت زیبای زندگی در کنار آب، بسیاری از ساکنان، این مکان را به دلیل نزدیکی به مناطق تجاری مانند DIFC و شهر اینترنتی دبی ترجیح می دهند.

سبک زندگی در منطقه پر جنب و جوش دبی مارینا

با توجه به اینکه این محله، دارای مهاجران زیادی از کشورهای دیگر است، دارای سبک های زندگی متنوعی نیز است. برخی از عوامل مهم در این سبک های زندگی شامل خرید کردن، نوع غذاهای کشورهای دیگر و حتی غذاهای عربی و شب زنده داری های خیابان های مارینا دبی است. در ادامه هر کدام را برایتان توضیح می دهیم.

مرتبط با مطلبی که می خوانید: هر آنچه باید درباره اقامت دبی و امارات، بدانید.

همه چیز درباره خرید اقساطی ملک در دبی

دبی مارینا مال

هنوز منطقه ای در دبی وجود ندارد که مرکز خریدی برای خرید شما نداشته باشد. مرکز خرید دبی مارینا مال، واقع در جاده شیخ زاید دبی  (SZR) E11، گزینه‌های خرده فروشی مختلفی را به ساکنان ارائه می‌دهد که همه چیز از مد خیابان‌های مرتفع، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، سوپرمارکت و غیره را پوشش می‌دهد. برخی از فروشگاه های محبوب در دبی مارینا مال عبارتنداز: Tommy Hilfiger، H&M، Charles & Keith، Sephora  و Miniso.

در این مرکز خرید معروف، علاوه بر خرید، امکانات زیادی مانند بانک، سوپرمارکت، داروخانه و سالن‌ها وجود دارد. همچنین، می‌توانید در فروشگاه‌های مختلف F&B غذا بخورید یا در Reel Cinemas فیلم بگیرید. از بین کار های مختلفی که می توانید در دبی مارینامال انجام دهید، زیپلینگ در سراسر محله یکی از موارد مورد علاقه است.

مرتبط با مطلبی که می خوانید: کار ها و تفریحات رایگان در دبی

مرکز خرید The Beach JBR نیز نزدیک به مارینا است و تجربه خریدی در فضای باز و بی‌نظیر را به ساکنان ارائه می‌دهد. مجموعه کوچکتری از برندهای مد لوکس و فروشگاه های تخصصی در این مرکز خرید وجود دارد.

رستوران های دبی مارینا

زندگی در دبی مارینا باعث می شود در مورد غذا انتخاب های خوبی کنید. اول، مارینا واک با کافه‌ها و رستوران‌های بیرونی با غذاهای لذیذ از سرتاسر جهان در کنار هم قرار گرفته است تا ذائقه‌های شما را جلب کند. رستوران های معروف در دبی ماریناواک عبارتنداز:

• Itsu
• ستاره ازبگیم
• ناندو
• هالا مندی

همچنین طیف گسترده ای از رستوران های خودمانی به همراه گزینه های ناهار خوری عالی و مکان های شبانه وجود دارد. این منطقه بازدیدکنندگان را از سراسر شهر جذب می کند. بنابراین، رستوران ها اغلب در تعطیلات آخر هفته مملو از جمعیت هستند. محبوب ترین آن‌ها عبارتند از Perfetto Pizzeria، Itsu  و The Acai Spot  . رستوران Fresh Fish و Bob’s Fish and Chips  تعدادی از بهترین رستوران های غذاهای دریایی در دبی مارینا هستند.

به همین دلیل است که میزان خرید و فروش ملک در مارینا نسبت به دیگر مناطق مهم دبی، بسیار بیشتر است. شلوغی منطقه و جذابیتش برای توریست ها، سبب شده است که بازار املاک دبی در اینجا، پر رونق تر باشد. چه بسا که اکثر سازنده های املاک دبی در این منطقه، پیش خرید آپارتمان در دبی مارینا را برای همه با شرایط پرداخت اقساطی، آسان تر کرده اند، این معاملات، بهتر هم شده اند.

صرف غذا در یکی از 7  رستوران با غذاخوری عالی در اسکله سون بسیار لذت بخش است. ساختمان دایره ای خیره کننده مناظر زیبایی از خط افق دبی را ارائه می دهد و در هر یک از هفت طبقه آن یک رستوران متفاوت دارد. یک ماجراجویی آشپزی که نمی توانید آن را از دست بدهید! همچنین هتل مجلل Grosvenor House که بهترین انتخاب از رستوران های خوب را در دبی مارینا ارائه می‌دهد، محبوب است.

سواحل نزدیک دبی مارینا

برای لذت بردن از ورزش‌های آبی، می‌توانید به ساحل جی بی آر یا ساحا JBR، بروید. این ساحل محبوب از طریق ترامبا دبی به راحتی از اکثر برج ها قابل دسترس است. بازدیدکنندگان می‌توانند از گزینه های متنوعی از فعالیت‌ها از جمله ورزش‌های آبی، پاراسلینگ، قایق‌رانی موزی و ویک‌برد لذت ببرند. ساحل باز دیگر هم وجود دارد که در جمیرا است و 30 دقیقه با ماشین فاصله دارد. ساحل JBR درست در کنار اکثر برج های دبی مارینا قرار دارد.

چشم انداز های دبی مارینا از آب برای تفریحات و اوقات فراغت

بخش عمده ای از جذابیت برای کسانی که در اینجا زندگی می کنند، سبک زندگی در کنار آب و هر چیزی است که نشان دهنده آن است. به غیر از لذت بردن از مناظر خیره کننده، بازدیدکنندگان هرگز از کارهایی که در دبی مارینا باید انجام دهند، خالی نخواهد شد؛ زیرا برای سرگرمی شما امکانات زیادی وجود دارد. برای تجربه کمی از زندگی دریایی که مارینا در اطراف آن ساخته شده است، می توانید به باشگاه بادبانی مارینا دبی، بروید و یک قایق تفریحی اجاره کنید. این باشگاه همچنین برای علاقه مندان به ورزش های آبی، از جمله ماهیگیری، ویک بوردینگ، جت اسکی، فلای بورد و غیره، مراکز متعددی ارائه می دهد.

سبک زندگی در کنار آب بخش عمده ای از جذابیت زندگی در دبی مارینا است

برای کسانی که به دنبال کشف منطقه یا شرکت در فعالیت های سرگرم کننده در آخر هفته هستند، قایق های زرد یک گزینه عالی است. با یک غرفه در مارینا، می توانید به یک تور گشت و گذار بروید، در اطراف نخل خیره کننده جمیرا و خط افق حیرت انگیز دبی گشت و گذار کنید. آنها همچنین تورهای شرکتی و گروهی و همچنین خدمات اجاره قایق های تفریحی را سازماندهی می کنند.

برای تجربه ای مجلل تر در مارینا، مهمانان می توانند یک سفر دریایی با کشتی را انتخاب کنند.سفر های دریایی Dhow در دبی مارینا، یک راه محبوب برای گشت و گذار و لذت بردن از شام بر روی آب است.

دبی مارینا مال همچنین فعالیت های تفریحی متعددی از جمله مرکز فعالیت کودکان Little Explorers را ارائه می دهد. در طول ماه های تابستان به طور منظم میزبان رویدادهای داخلی رایگان برای کودکان است.

فعالیت در فضای باز، تناسب اندام و زیبایی

گردشگران، ساکنان و بازدیدکنندگان هرگز از فعالیت های هیجان انگیز در فضای باز در Dubai Marina، بی نصیب نمی مانند. از زیپ لاین هیجان انگیز گرفته تا پیاده روی طولانی آرام، یک پکیج کامل برای افراد در هر سنی وجود دارد.

مسیرهای دوچرخه سواری برای قدم زدن در طول شب

دبی مارینا واک، نه تنها مملو از غذاخوری‌ها است، بلکه به ساکنان منطقه فضای باز عالی برای پیاده‌روی طولانی، دویدن عصرگاهی و حتی دوچرخه‌سواری نیز ارائه می‌دهد. این تفرجگاه 7 کیلومتری دارای ایستگاه‌های کرایه دوچرخه است که می‌توانید برای گردش در شهر دوچرخه کرایه کنید و در حین دوچرخه‌سواری از قایق‌هایی که در اسکله لنگر انداخته‌اند، تماشا کنید. دوچرخه های چهارچرخ برای کودکان نیز در Marina Walk موجود است.

برای علاقه مندان به تناسب اندام، استودیوهای ورزشی و سالن های ورزشی مختلفی در دبی مارینا برای انتخاب وجود دارد. گزینه‌های پرطرفدار عبارتند از SUP Fit ، یک باشگاه ورزشی مبتنی بر آب و TribeFIT ، که به عنوان یک باشگاه اجتماعی با رویدادهایی برای اعضای خود شناخته می‌شود. در ماه‌های سردتر، می‌توانید برای جلسات یوگا صبح زود در JBR Beach به بیرون بروید. بیشتر برج‌های مسکونی دارای تجهیزات ورزشی پیشرفته هستند تا بتوانید تمرینات خود را سریخ تر و حرفه ای تر انجام دهید.

سالن های اسپا در این منطقه

سالن اسپا در دبی مارینا، به دلیل ارائه منوی لذت‌بخش از ماساژ، اسکراب و آرایش صورت معروف هستند. اسپا، واقع در هتل آدرس، همراه با اسپای عثمانی Talise در جمیرا زعبیل سرای در پالم جمیرا، یکی از بهترین مکان‌های مورد علاقه است. کسانی که به دنبال بازسازی و تجدید قوا هستند، می توانند به نقاط مختلف یوگا در دبی مارینا مراجعه کنند.

رویدادهای منطقه Dubai Marina

این محله مدرن، دارای چندین رویداد اجتماعی است که در طول سال برگزار می شود. شرکت اعمار دبی، میزبان رویدادهای کودکان در امتداد مارینا واک است تا کودکان را شاد و سرگرم کند. علاوه بر این، ماه‌های خنک‌تر معمولاً با بازارهای صنایع دستی در فضای باز که در تفرجگاه مارینا برگزار می‌شوند، شلوغ می‌شوند و صنایع دستی و محصولات ویژه صاحبان مشاغل کوچک محلی را به نمایش می‌گذارند.

هتل های متعددی در داخل و اطراف این منطقه میزبان افطار و سحری در ماه رمضان هستند. این مراسم در چادرهای ماه رمضان در دبی، با تزئینات زیبایی برگزار می شود که نشان دهنده سنت و میراث این ماه مبارک است. علاوه بر چندین رستوران در دبی مارینا که غذاهای ویژه افطار را ارائه می دهند، هتل محبوب آدرس دبی مارینا نیز هر ساله چادر افطار برپا می کند. در طول عید، ساکنان می توانند منتظر نمایش خیره کننده آتش بازی در امتداد ساحل JBR باشند.

آخرین پروژه های نزدیک به Dubai Marina

دبی کریک هاربر، یک منطقه ساحلی در مارینا دبی است که در تقاطع پالم جمیرا و جزیره بلو واترز مراس،قرار دارد. این پروژه اولین بندر اختصاصی کروز در منطقه است که ظرفیت پهلوگیری تا 700 قایق و قایق تفریحی لوکس را دارد. این پروژه همچنین شامل ساختمان‌های مسکونی، یک هتل مجلل، مغازه های خرده‌فروشی، گزینه‌های غذاخوری و موارد دیگر است.

چیزهایی که باید قبل از زندگی در دبی مارینا، در نظر گرفته شود

در حالی که زندگی در دبی مارینا مزایای خود را دارد، قبل از اینکه تصمیم به نقل مکان به این محله بگیرید، باید چند نکته را بدانید. علیرغم اینکه از نظر حمل و نقل عمومی یکی از بهترین مناطق دبی است، جاده ها به خصوص در ساعات شلوغی پر ترافیک هستند. به طور مشابه، فضاهای پارکینگ عمومی محدود است، کسانی که به دیدن دوستان یا خانواده خود در مارینا می‌روند، بهتر است به جای آن سوار تاکسی شوند یا سوار مترو شوند.

مرتبط با مطلبی که می خوانید: اطلاعات جالب درباره خط متروی جدید دبی به نام خط مترو آبی دبی

سوالات متداول درباره دبی مارینا

در کجای دبی مارینا بهتر است زندگی کنیم؟

کسانی که به دنبال نقل مکان به این قسمت از دبی هستند، می توانند از بین آپارتمان های مختلف برای اجاره انتخاب کنند. برخی از برج های مسکونی نیز دارای ویلاهای سکویی هستند که خانواده ها ترجیح می دهند. اگر قصد اقامت کوتاه مدت یا طولانی را دارید، هتل های مختلف، استراحتگاه های ساحلی و هتل آپارتمان های معقول در Dubai Marina وجود دارد.

آیا می توانید در مارینا دبی قدم بزنید؟

بله، البته، می توانید در دبی مارینا قدم بزنید. این محله یکی از محله های مناسب برای پیاده روی در دبی است. همچنین دارای یک تفرجگاه ساحلی به نام مارینا واک است که برای پیاده روی، قدم زدن و دویدن مناسب است.

بهترین رستوران های غذاخوری خوب کجا هستند؟

شما می توانید بسیاری از گزینه های ناهار خوری عالی را در مارینا دبی پیدا کنید. برخی در اسکله 7 و برخی دیگر در طیف مختلف هتل های 5 ستاره جامعه متمرکز شده اند. Indigo by Vineet  و Toro Toro برخی از برترین رستوران های عالی در گروسونور هاوس Grosvenor House هستند.

بهترین سفرهای کروز با قایق بادبانی در دبی چیست؟

بازدیدکنندگان می توانند از برخی از بهترین سفر های کروز با قایق در مارینا لذت ببرند که شامل مهمانی های قایق بادبانی، تورهای خصوصی و سفرهای دریایی به همراه ماهیگیری و غیره می شود.

مارینا دبی چه زمانی ساخته شد؟

دبی مارینا در سال 2003 ساخته شد اما این منطقه هنوز کامل نشده است. پیشرفت های زیادی وجود دارد که در آینده نزدیک تکمیل خواهد شد.

چگونه به دبی مارینا بروید؟

اگر از مترو استفاده می کنید، در ایستگاه مترو Sobha Realty در خط قرمز پیاده شوید. از اینجا می‌توانید در منطقه گشت بزنید یا از ترامبا دبی برای رفتن به  JBR، دبی مارینا مال یا سایر بخش‌های منطقه استفاده کنید. اگر با ماشین هستید، خیابان Al Marsa مستقیماً به منطقه منتهی می شود. می توانید از تقاطع شماره 5 در جاده شیخ زاید (E11) به خیابان المرسا بپیوندید.

چگونه می توانید در پروژه های خارج از طرح در دبی مارینا سرمایه گذاری کنید؟

سرمایه گذاران علاقه مند می توانند املاک خارج از طرح (free hold) را در دبی مارینا خریداری کنند. اینها عبارتند از Marina Shores  و LIV Marina. علاوه بر این، اعمار بیچ فرانت یا Emaar Beach Front در بندر کریک دبی نیز چندین ملک را برای فروش ارائه می دهد.

آیا در دبی مارینا املاک خارج از طرح وجود دارد؟

بله، LIV Marina، Marina Shores  و LIV Lux  برخی از آخرین پروژه های خارج از طرح در دبی مارینا هستند که طرح های سرمایه گذاری جذابی را ارائه می دهند.

آیا دبی مارینا ساخته دست انسان است؟

بله، منطقه دبی مارینا، بزرگترین مارینایی است که تا به حال به دست بشر در دنیا ساخته شده است.

آیا هزینه زندگی در نزدیکی ایستگاه های مترو در دبی مارینا بالاتر است؟

بله، اجاره آپارتمان در نزدیکی مترو در هر نقطه از شهر گرانتر است. زیرا اجاره بها در این مناطق بیشتر است.

فاصله های زمانی تا مناطق کلیدی دبی

• فرودگاه بین المللی دبی، حدود 25 دقیقه با شما فاصله دارد (از طریق جاده شیخ زاید).
• 6 دقیقه رانندگی تا رسیدن به جاده شیخ زاید (E11) بسته به ترافیک
• دبی مدیا سیتی و DIFC با ماشین 15 تا 20 دقیقه
• برج خلیفه بلندترین ساختمان جهان، 20 دقیقه