همه چیز درباره صنعت گردشگری در دبی و میزان تاثیر آن بر روی بازار املاک دبی

دبی، یکی از پرجاذبه‌ترین و پرشورترین مقاصد گردشگری جهان است که هر ساله میلیون‌ها گردشگر را به خود جذب می‌کند. این شهر با اقتصاد پویا، فرهنگ چند جانبه، تاریخ غنی و تجربه‌های تفریحی بی‌نظیر، جایی است که به عنوان یک مقصد گردشگری بی‌نظیر شناخته می‌شود. در این مقاله، ما، گروه مشاوره املاک amlakuae، به بررسی جذابیت‌ها، فرصت‌ها و چالش‌های صنعت گردشگری در دبی خواهیم پرداخت.

 تاریخچه گردشگری در دبی

دبی، پایتخت امارات متحده عربی، یک شهر تاریخی با ریشه‌هایی عمیق است. این شهر از زمان‌های قدیمی با بازارهای خرید پویا، بناهای تاریخی مانند قلعه دبی و مسجد جمیرا و سواحل زیبای خلیج فارس معروف بوده است.

مرتبط با مطلبی که می خوانید: معرفی بهترین املاک دبی برای سرمایه گذاری

جاذبه‌های گردشگری دبی و امارات

شهر دبی دارای جاذبه‌های گردشگری بسیاری است که هر ساله گردشگران را به خود جذب می‌کند. برخی از معروف‌ترین جاذبه‌های دبی عبارتند از:

• برج خلیفه: بلندترین برج جهان که از طبقه بالاترین آن می‌توان به منظره‌های شهر لذت برد. بلندی این برج به اندازه ای است که می گویند از طبقات فوقانی آن می توانید گردش زمین را حس کنید. شرکت اعمار دبی، این سازه پرآوازه را ساخته است.
• ساحل جمیرا: سواحل زیبایی که با شنهای سفید و آب آبی‌شان معروف هستند.

• سوق ماجد: بازارهای سنتی که بومی‌ها و گردشگران را به خرید لباس‌های محلی، اشیاء دست‌ساز و محصولات سنتی دعوت می‌کنند.

• دبی مال: مرکز تجاری تفریحی دبی مال Dubai Mall یکی از بزرگ‌ترین مراکز خرید جهان که به عنوان مقصد خرید و تفریح برتر جهان شناخته می‌شود.

میزان درآمد سالانه دبی از طریق گردشگری چقدر است؟

با توجه به اطلاعات موجود، میزان درآمد سالانه حاصل از صنعت گردشگری در دبی بسیار بالاست. امارات متحده عربی، به خصوص شهر دبی، یکی از مقاصد برجسته برای گردشگران جهانی است و هر ساله میلیون‌ها نفر از سراسر جهان به این شهر سفر می‌کنند.

به عنوان مثال، در سال 2020، در طول جهانی‌شدن کروناویروس، درآمد سالانه امارات متحده عربی از گردشگری با کاهش ناشی از محدودیت‌های سفر به شدت تحت تأثیر قرار گرفت. اما پیش از این، درآمد حاصل از گردشگری در دبی به طور مداوم در حال افزایش بوده است. اما به دلیل وجود امکانات بسیار دقیق در مهار این ویروس، میزان شدت گرفتن کوید 19، در امارات خیلی کم بوده است. زیرا امارات همواره از پیشرفته ترین امکانات پزشکی در بیمارستان ها و سازمان های درمانی و بهداشتی خود استفاده می کند.

به طور کلی، درآمد حاصل از گردشگری شامل درآمد ناشی از اقامت در هتل‌ها، خریدهای توریستی، مصارف رستورانی، تفریحات و فعالیت‌های گردشگری دیگر می‌شود. برآورد‌های رسمی نشان می‌دهد که درآمد سالانه از گردشگری در دبی آنقدر زیاد است که حتی میلیاردها دلار هم می رسد. به خصوص اینکه هر ساله برای جشن سال نو میلادی، شهرداری دبی انواع و اقسام برنامه های تفریحی را تدارک می بیند. به طوری که در دبی برای برگذاری جشن شب سال نو، تعداد توریست ها حدودا 5 برابر کل جمعیت این شهر می شود.

جزئیات بیشتر درباره دبی مال

مرکز خرید دبی مال یا Dubai Mall یکی از بزرگترین و معروف‌ترین مراکز خرید جهان است که در شهر دبی، امارات متحده عربی واقع شده است. این مرکز خرید در حومه دبی، در نزدیکی برج خلیفه و در محل منطقه Downtown Dubai واقع شده است. دبی مال یکی از مقاصد برجسته برای خرید و تفریح در دنیا به شمار می‌آید.

ویژگی‌ها و امکانات:

1. مساحت بسیار بزرگ:  دبی مال با بیش از ۱۲۰۰ فروشگاه، رستوران، و سایر امکانات، از جمله برندهای برجسته جهانی، یکی از بزرگترین مراکز خرید جهان است.
2. تنوع برندها:  این مرکز خرید شامل تنوع بسیاری از برندهای لوکس، مانند  Chanel، Louis Vuitton، Gucci و برندهای معمولی تر، مانند H&M، Zara  وغیره است.

1. بزرگترین فروشگاه طلا و جواهرات:  دبی مال میزبان بزرگترین فروشگاه طلا و جواهرات جهان است که انواع گوناگونی از طلا، الماس و سنگ‌های قیمتی را ارائه می‌دهد.
2. مراکز تفریحی:  علاوه بر خرید، دبی مال دارای امکانات تفریحی نیز است که شامل پیست اسکی، آکواریوم و زیست بوم مارینا و حتی سینماهای ۲۲ صندلی‌ای IMAX است.
3. رستوران‌ها و کافه‌ها:  این مرکز خرید دارای تنوع بسیاری از رستوران‌های لوکس و کافه‌های معروف است که انواع غذاهای جهانی را ارائه می‌دهند.

1. فعالیت‌های روزانه:  دبی مال همچنین میزبان رویدادها و فعالیت‌های مختلفی است که از جمله نمایشگاه‌های هنری، کنسرت‌ها، و فروش ویژه محصولات متنوع در تعطیلات عید می‌باشد.

دبی مال به عنوان یک مقصد تفریحی، خرید و سرگرمی برای مسافران و گردشگران از سراسر جهان محسوب می‌شود و با امکانات ویژه‌ای که ارائه می‌دهد، تجربه خریدی بی‌نظیر را برای بازدیدکنندگان فراهم می‌کند. این مجتمع بزرگ نقش بسزایی در میزان درآمد امارات در گردشگری در دبی دارد.

معرفی بهترین پارک های آبی دبی

دبی به عنوان یکی از مقاصد گردشگری برجسته جهان، میزبان برخی از بزرگترین و تاثیرگذارترین پارک‌های آبی جهان است. این پارک‌ها با امکانات فراوان، اسلایدهای تمام شده، لرزه‌گیرهای هیجان‌انگیز و مناطق آبی تفریحی، گردشگران و مسافران را به خود جذب می‌کنند. در زیر به برخی از معروف‌ترین پارک‌های آبی در دبی اشاره خواهم کرد.

1- آکواونچر واترپارک (Aquaventure Waterpark)

• مکان:  این پارک آبی در بخش نخل جمیرا قرار دارد.
• ویژگی‌ها:  با مساحتی بیش از ۱۷ هکتار، آکواونچر یکی از بزرگ‌ترین پارک‌های آبی دنیاست. این پارک شامل اسلایدها، لرزه‌گیرها، مناطق تفریحی خانوادگی، استخرهای موج و مناطق آبی برای کودکان است.
• جاذبه‌ها:  برخی از جاذبه‌های معروف این پارک شامل “شراره فلک”، “سافاری سرزمین دایناسورها”، “تونل اسلاید ناشناخته” و “منطقه تفریحی شاهزاده و شاهزاده‌ها” می‌باشند.

شاید برایتان جالب باشد: حقایق باور نکردنی درباره قیمت ویلا در پالم جمیرا دبی

2- ویلد وادی واترپارک (Wild Wadi Waterpark)

• مکان:  این پارک آبی در نزدیکی برج خلیفه و برجهای جمیرا واقع شده است.
• ویژگی‌ها:  ویلد وادی واترپارک با محیط دارای موسیقی و تم موج‌های آبی، اسلایدها و لرزه‌گیرهایی هیجان‌انگیز و استخرهای موج معروف است.
• جاذبه‌ها:  در این پارک می‌توانید از جاذبه‌هایی همچون “جوینت‌ریور”، “بازی اسکیلبون”، “موج شاه” و “شلال فلک” لذت ببرید.

3- لگو لند آبی (LEGOLAND Water Park)

• مکان:  این پارک آبی در منطقه دبی پارکس اند ریزورت قرار دارد.
• ویژگی‌ها:  لگو لند آبی یک پارک آبی خانوادگی است که بازدیدکنندگان را با بخش‌های مختلف موزه‌های آبی، اسلایدها و بازی‌های مبتنی بر لگوها سرگرم می‌کند.
• جاذبه‌ها:  در این پارک می‌توانید از جاذبه‌هایی همچون “دزدان دریایی”، “سفینه چوبی”، “ماشین‌های راننده لگو” و “منطقه مرجانی” لذت ببرید.

4- وایلد وادی کریک (Wild Wadi Creek)

• مکان:  این پارک آبی در نزدیکی منطقه دیره در دبی واقع شده است.
• ویژگی‌ها:  وایلد وادی کریک با طراحی متفاوت و مناطق آبی متنوعی از جمله استخرها، اسلایدها و مناطق تفریحی برای کودکان معروف است.
• جاذبه‌ها:  در این پارک می‌توانید از جاذبه‌هایی همچون “سرسره سرخ”، “آبشار سرخ”، “پیست آسمانی” و “قایق‌های تفریحی” لذت ببرید.

این پارک‌های آبی تنها چند نمونه از مقاصد تفریحی و آبی دبی هستند که هر ساله میلیون‌ها گردشگر را به خود جذب می‌کنند و تجربه‌ی یک تفریح شاد و هیجان‌انگیز را برای بازدیدکنندگان فراهم می‌کنند. به طور کلی پارک های آبی رو باز در این شهر، بر درآمد از گردشگری در دبی بسیار تاثیر گذار بوده است.

فرهنگ و زبان

فرهنگ دبی پر از تنوع است، با افرادی از اقوام و نژادهای مختلف که در کنار هم زندگی می‌کنند. زبان رسمی اماراتی‌ها عربی است، اما به دلیل وجود جامعه بین‌المللی گسترده، انگلیسی نیز به عنوان زبان دوم و رایج است.

صنعت گردشگری

صنعت گردشگری در دبی یکی از پایه‌های اقتصادی این شهر است. همان طور که در بالا نیز گفتیم، این صنعت از توریسم، خرید، تفریح، مراسم و رویدادهای مختلف بهره می‌برد و به اشتغال زیادی از جمله در بخش‌های خدماتی، هتلداری، رستوران‌ها و فروشگاه‌ها منجر شده است.

شاید برایتان جالب باشد: معرفی پردرآمدترین شغل در دبی و امارات متحده عربی

چالش‌های گردشگری دبی

هر چند دبی به عنوان یک مقصد گردشگری موفق شناخته می‌شود، اما این صنعت نیز با چالش‌هایی مواجه است. این شامل مسائل مربوط به پایداری محیطی، مدیریت رونق گردشگری، مسائل اجتماعی و فرهنگی و مدیریت منابع آب و انرژی در همه مناطق مهم دبی می‌شود.

تاثیر درآمد صنعت گردشگری بر بازار املاک و مستغلات دبی

اولین چیزی که هر توریست برای رفتن به کشور مقصد جهت کار یا تفریح، باید آن را مشخص کند، رزرو هتل یا خانه و یا سوئیت است. این امر در دبی نیز قابل لمس است. با توجه به این موضوع که سالانه میزان توریست های خارجی که به دبی می آیند معمولا چندین برابر خود جمعیت شهر دبی است، پس هر کدام از آن ها به یک اتاق یا خانه یا سوئیت برای اجاره نیاز دارند. همین امر سبب شده است که شدت ساخت و ساز های هتل ها و بنهای مختلف در دبی، بالا بگیرد.

بسیاری از ایرانیان هستن که به عنوان سرمایه گذاری در دبی، سوئیت های هتل آپارتمانی در دبی را خریداری می کنند و به توریست ها اجاره می دهند. بنابراین خرید آپارتمان در دبی، با توجه به تعداد بالای مسافران و توریست ها، خود یک سرمایه گذاری و درآمد ارزی محسوب می شود. به هر حال جهت اطلاعات بیشتر و دقیق تر برای خرید ملک در دبی با کارشناسان فروش املاک دبی تماس بگیرید.

اصلا همین رقم از توریست هایی که هر ساله به دبی و امارات می آیند، که مثلا برج خلیفه را ببینند، باعث شده که سازندگان املاک در دبی، دست به ساخت سازه های شگفت آورتری مانند پالم جبل علی یا پالم جمیرا بزنند. پس می توان گفت گردشگری در دبی، بر رونق گرفتن بازار املاک دبی بسیار تاثیر گذار بوده است.

نتیجه‌گیری

دبی به عنوان یکی از جذاب‌ترین مقاصد گردشگری جهان با تاریخچه، فرهنگ و جاذبه‌های منحصر به فرد خود، همچنان مقصدی برای میلیون‌ها گردشگر از سراسر جهان است. با رشد پایدار صنعت گردشگری در دبی، این شهر به عنوان یک نمونه موفق از توسعه گردشگری در جهان شناخته می‌شود و می‌تواند الگویی برای سایر شهرها باشد که به دنبال توسعه اقتصادی از طریق گردشگری هستند.

در این مقاله، ما به بررسی صنعت گردشگری و تفریحی در دبی پرداختیم. این بحث ها، نشان می‌دهد که دبی به عنوان یک مقصد گردشگری بین‌المللی با جاذبه‌های متنوع و فراوان، امکانات بی‌نظیر و تجارب تفریحی هیجان‌انگیز، یکی از مقاصد برجسته برای سفر و تفریح است. همچنین، این بحث نشان می‌دهد که دبی با توجه به تنوع فرهنگی و اقتصادی خود، یک شهر پویا و پر از امکانات برای گردشگران و سرمایه‌گذاران خارجی و داخلی است.